Vente maison 4 pièces 100 m² Alès (30100)

Nichée dans un quartier recherché d'Alès, cette maison de plain-pied de 97 m² vous séduira par son charme et son cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain de 400 m², elle offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse et un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison baigne dans une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une salle à manger généreuse, créant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables et bien agencées offrent un espace de repos idéal, tandis que des toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Entièrement climatisée et soigneusement entretenue, cette maison est prête pour une installation immédiate. Le jardin clos sans vis-à-vis promet des moments de tranquillité. La terrasse est un cadre idéal pour des repas en plein air, et le jacuzzi avec nage à contre-courant vous invite à des instants de détente absolue. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles, complétées par un garage pour plus de commodité. Son emplacement privilégié à proximité de parcs et de jardins publics offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, simplifiant ainsi la vie des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 97 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1400 € - DPE : C - Terrain : 400 m² - Stationnement : 2 places extérieures Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont indicatifs et ont pour seule finalité de présenter le bien. Ils ne remplacent pas les pièces contractuelles ou les documents officiels qui doivent être fournis et vérifiés (diagnostics, titres de propriété, certificats techniques relatifs à l'urbanisme ou à l'assainissement). Il est conseillé de s'appuyer sur des professionnels pour réaliser les contrôles et expertises nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les aléas et risques locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Florence Pancha vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmante Maison avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Alès. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos envies ? Cette maison à Alès est l'opportunité parfaite ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 106 m² offre un immense terrain de 967 m², idéal pour créer votre havre de paix. Construite en 2000, cette maison nécessite quelques travaux de peinture pour révéler tout son potentiel. Avec ses 3 chambres une salle de bains (possibilité d'une deuxième) 2 W C. Cuisine aménagée donnant sur un salon séjour lumineux. Une terrasse couverte et une terrasse ombragée avec barbecue. Imaginez les grillades entre amis, les après-midis détente en plein air et les moments de convivialité en famille. Orientée au sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le plain-pied de cette maison garantit un maximum de confort et de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison à fort potentiel est une véritable opportunité à saisir pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner la maison de vos rêves à Alès. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172 m², offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé. L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150 m² avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30 m². Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 2747.

Ales, quartier de Saint Raby, vaste maison de 134 m² dont un appartement neuf indépendant en RDC de type2 (location ou pour personnes agées) Grand garage de 46 m². Le tout en bon état, avec son terrain et ses oliviers. À l'étage; une cuisine séparée, un sejour donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau et wc. piéces de belles dimensions et bien agencées. Chauffage électrique, en position dominante, bien exposée. Grégory au 06 83 26 97 48.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située dans un quartier résidentiel calme d’Alès, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne récente de 116 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison propose un espace de vie convivial et lumineux, bénéficiant d’un chauffage par cheminée à foyer fermé, d’une climatisation réversible grâce à deux splits installés dans le séjour ainsi que des convecteurs éléctriques dans les chambres. Cet espace s’ouvre sur une terrasse, agrémentée d’une pergola et d’un barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, la maison dispose également d’un garage fermé de 20 m². Le confort est assuré par des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. L’eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d’équipements pratiques tels qu’un portail électrique et un interphone visiophone. La taxe foncière s’élève à 1 800 € par an. Une maison récente et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des services et des axes principaux. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. En fin d'impasse. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.