Vente maison 4 pièces 78 m² Aizenay (85190)

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Bienvenue dans ce chaleureux appartement (maison de ville), de 133 m²(172 m² au sol), située à Aizenay. Il offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. - Salon lumineux, - Cuisine équipée - Salle à manger - 3 chambres confortables - 1 grand bureau - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 Superbe Terrasse de 35 m² à l'Ouest, imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. - 1 loggia côté Est - 2 spacieux espaces de stockage (1 au rdc et l'autre à l'étage pour ranger : vélo, trottinette, poussette, valises, Appareils à raclette. ) Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Située à Aizenay à deux pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 146 m²(165 m² avec la véranda) en très bon état avec un terrain clôturé de 520 m² (gazon en cours de pousse). Construite en 1969 et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un vaste séjour et une véranda non chauffée. Une suite parentale comprenant : une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC, est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau, un WC, trois chambres, une quatrième chambre avec salle d'eau intégrée et WC, une sixième chambre avec une cabine de douche et un lavabo. Cette maison dispose également d'un garage de 60 m² donnant libre cours à votre imagination (atelier de bricolage, mettre votre véhicule à l'abris. ) Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son calme, son état général avec de gros travaux déjà réalisés. (pompe à chaleur, les ouvertures avec volets roulant électriques, la couverture, les clôtures. ) Idéalement située, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus chaleureux. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle à Aizenay. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : venez découvrir cette charmante maison qui se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un cellier, un garage avec portail motorisé, et une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 396 m² ses atouts : frais de notaire réduits à 3 %, chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Coup de cOEur assuré en plein centre de Maché ! Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison de 1954 allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un magnifique parquet d’époque. La maison propose trois chambres, dont deux de plain-pied et une à l’étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Elle dispose également de deux salles d’eau et de deux WC pour un quotidien pratique. De nombreux travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés : installation de pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques avec revente — un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le terrain clos de 952 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec une piscine chauffée sous dôme, utilisable quasiment toute l’année. Les prestations se complètent par deux belles vérandas lumineuses, un garage, un atelier, un abri de jardin offrant de multiples possibilités selon vos projets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour profiter d’une vie agréable au cOEur de Maché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'un lotissement, cette maison de plain-pied de 92 m² de 2020, avec les garanties décennales, vous offrira un confort en toute sérénité. Lumineuse, avec des rangements, et terrasse arrière sans vis à vis. Elle comprendra un salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie d'environ 46 m². Une buanderie avec évier. La partie nuit comprend : une salle de bains avec baignoire + douche + double vasque + ss, un wc, 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing. Un garage attenant. À l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² carrelé avec store banne électrique - pas de vis a vis ! Au calme - coin potager si besoin, abri de jardin - jardin entièrement paysagé et clôturé ! Les atouts : - au calme sans vis à vis - maison sous garantie décennale 2030. - maison de plain-pied économique - ballon thermodynamique (200l) - chauffage au sol - volets roulants électrique - très bon dpe et bonne isolation ! - transport écoles n'attendez pas - venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez le calme et la vue sur la campagne dans une commune dynamique située à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, cette maison sur la commune de Beaulieu sous la Roche est faite pour vous. Découvrez cette maison individuelle de 117 m² construite en 2012, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une excellente situation. Idéale pour une famille nombreuse ou aimant les volumes, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La visite commence par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La partie nuit ce compose de 5 chambres spacieuses avec chacune un placard. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Une terrasse et un jardin de 537 m² face à la campagne vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.