Vente maison 4 pièces 83 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison à vendre 4 pièces AIRE SUR L'ADOUR (40)

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville à pieds tout en étant au calme, maison de plain-pied, de 83 m² habitables sur 377 m² de terrain. Elle est composée d'une cuisine / salle-à-manger de 22 m², d'un salon de 26 m² lumineux grâce à sa grand baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres entre 9 et 11 m² et d'une salle d'eau / WC. À l'extérieur, vous y trouverez un ancien lavoir et une agréable terrasse ! Même si quelques finitions restent à prévoir, elle dispose de belles prestations, notamment : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, isolation des murs et des combles, cuisine aménagée, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 377 m². Au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Petit prix, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 583008 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Standing
• Calme

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr