Vente maison 4 pièces 80 m² Aigues-Mortes (30220)

Charmante maison de type P3 en copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel tout proche du marché et des remparts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux ouvert sur un coin jardin / cour ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortable et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un espace jardin / cou d'environ 25 m², idéal pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Au cœur de la magnifique cité médiévale d'Aigues-Mortes, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du canal et des commodités. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une véranda lumineuse ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 463 m², piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Possibilité également de créer un étage afin d'augmenter la surface habitable et valoriser davantage le bien. Une belle opportunité à Aigues-Mortes pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 302 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Exclusivité et opportunité à Aigues-Mortes Vous, qui souhaitez avoir votre chez vous, dans cette belle commune prisée où il fait bon vivre, je vous propose une coquette maison où vous pourrez allier tranquillité et bien ëtre. Sa situation idéale permet d'accéder à pied, aux services présents sur la ville : Ecoles, Collège, Remparts, Place du marché, commerçants. Dans un état impeccable aucun travaux à prévoir et libre. Un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte et pratique, une terrasse privée pour profiter de bons moments de partage, et 3 belles chambres à l'étage. Côté logistique, coin buanderie et garage. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Carole Sananes (EI) 06 24 93 25 08. carole.sananes@lifehome.fr RSAC 523 ? 852 ? 705 Greffe de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Carole SANANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 ? 852 ? 705. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et préservée, découvrez cette maison de village. Ici, vous vivez au rythme de la cité médiévale, à quelques pas seulement des places animées, des commerces et des terrasses, tout en profitant de la tranquillité d'une adresse privilégiée. Élevée sur trois niveaux, la maison offre une organisation pratique et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage ainsi qu'une buanderie, un confort rare et précieux dans les remparts. À l'étage, vous profitez d'un séjour très lumineux, accompagné d'une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC. Le dernier niveau dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Une vue dégagée, un aperçu des remparts, la sérénité d'une rue calme et surtout le privilège d'un grand garage : autant d'atouts qui en font un lieu idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un projet de location saisonnière au cœur d'un patrimoine unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591543 ).

À découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur de la cité d' AIGUES-MORTES et dans la zone des commerces. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un local commercial avec un bail en cours d'une superficie d'environ 35 m² avec patio. Au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec escalier pour accéder au premier étage desservant un appartement en duplex d'environ 63 m². L'appartement se compose d'un bureau, d'une chambre, une salle d'eau avec WC, un escalier desservant l'étage supérieur où se trouve une cuisine ouverte sur le salon / séjour donnant sur une terrasse orientée sud. Le bien est occupé par un bail en cours. Idéal investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT181362 : Idéalement située à proximité immédiate de la gare et du chenal, cette maison de village sur 3 niveaux offre un excellent potentiel après rénovation. D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : espace avec carrelage récent, une salle d'eau et un WC 1er étage : pièce de vie avec cuisine américaine 2e étage (combles aménagés) : espace nuit avec seconde salle d'eau et WC, accessible par escalier colimaçon Double vitrage déjà installé; Configuration avec 2 salles d'eau / 2 WC (idéal location ou colocation) : Travaux de rénovation en cours de finition. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).