Vente maison 42 pièces 691 m² Saint-Laurent-la-Vernède (30330)

EXCLUSIF - À seulement 1 km du centre-ville de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIeme siècle en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Développant 192 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain clos de murs de 4 200 m² clos de murs, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : authenticité, caractère et élégance se marient parfaitement avec le confort et la modernité apportés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Vous y trouverez : Une cuisine sur mesure aux finitions haut de gamme, avec la partie séjour, un cellier fonctionnel, un salon sublimé par de magnifiques voûtes en pierres et une grande cheminée, actuellement hall d'accueil, ainsi qu'un second salon À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos envies : dortoir, salle de jeux, bureau ou espace détente. Attenant au mas, 2 pièces supplémentaires de 23 m² chacune offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, bureau, salle de sport ou cuisine d'été. Côté dépendances : un vaste garage de 70 m² avec trois portes, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine maçonnée de 12 x 6 m, de belles terrasses, nombreuses aires de stationnement. De très belles prestations accompagnent ce bien : forages, chaudière neuve, climatisation, commodités à pieds.

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'une oliveraie, sur un terrain d'environ 1700 m², cette villa bioclimatique de 2025 et de plain -pied incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et respect de l'environnement. Développant une surface habitable de 150 m² la villa a été pensée pour offrir des volumes généreux, conçus pour optimiser les apports naturels de lumière et de chaleur grâce à une architecture bioclimatique. Une luminosité naturelle optimale et une harmonie constante entre intérieur et extérieur. Elle se compose : d'une grande pièce à vivre de 60 m², de 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2WC. Un garage d'environ 25 m² et des terrasses pour une superficie d'environ 120 m² viennent compléter cette villa. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, invitant la nature à entrer dans la maison, véritable havre de paix offrant un cadre rare et préservé, propice à la détente et à la sérénité. VMC double flux, triple vitrage, isolation du sol + Quelques finitions à prévoir. Piscinable. Contacter Nathalie LIABEUF au 07 88 43 24 70 ou Laurence VEIGA 06 07 35 19 43 Honoraires à charges vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EXCLUSIVITE, SOUS OFFRE : Saint quentin la poterie, à seulement 10 minutes à pied du cœur du village, laissez-vous séduire par cette villa contemporaine achevée en 2024, véritable perle rare nichée en bout d'impasse. Ici, tout est réuni pour un cadre de vie privilégié : une vue dominante magnifique, un calme absolu et le confort incomparable d'une construction récente, sans les contraintes du chantier. Un intérieur baigné de lumière, pensé pour le bien-être Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse de 50 m². Un espace idéal pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de réception élégant et convivial. Un espace nuit fonctionnel et confortable La villa propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions soignées. Des prestations pratiques au quotidien Buanderie spacieuse, 2 WC et un garage de 25 m² complètent ce bien. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain clos et constructible de 765 m², la propriété offre un fort potentiel d'aménagement : piscine, extension ou encore transformation rapide du garage en suite parentale. Des prestations haut de gamme • Climatisation gainable pièce par pièce • Domotique complète (volets, portail, visiophone) • Adoucisseur d'eau • Vide sanitaire isolé • Gouttières aluminium • Circuit d'eau différencié Toutes les garanties décennales et certificats de conformité sont inclus : vous achetez en toute sérénité. L'atout majeur de ce bien, sa situation exceptionnelle dans le village, avec les sentiers de randonnée accessibles dès la sortie de la propriété.

Seulement chez SWIXIM Uzès, Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison cossue de 140 m² habitable (184 m² au sol), alliant charme, confort et prestations de qualité. Elle se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de 1 salle d’eau et une SDB fonctionnelles. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi que par sa belle cuisine, lumineuse et parfaitement agencée. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un superbe terrain arboré d'environ 2700 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Une élégante piscine complète cet ensemble, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Garage, cave, buanderie. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, charme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur Contactez Nathalie Liabeuf 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À seulement 13 km d'Uzès, superbe mas en pierre d’environ 215 m², niché au cœur d’un environnement exceptionnel. Sur une parcelle de 6700 m² environ magnifiquement arborée, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les vignes, sans aucune nuisance, dans un calme absolu mais sans être isolé pour autant. Ce mas séduit par son charme et son authenticité : matériaux anciens, sols en terre cuite, escalier en pierre, cheminées d’époque… un lieu au caractère unique. Terrain piscinable + possibilité d'agrandissement de 30 m² Composition : Rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste séjour cathédrale avec mezzanine et accès à une terrasse couverte, une cuisine, une chambre, un bureau et un WC. Demi-étage : une salle de bains. Étage : trois chambres supplémentaires. À l’extérieur, un petit garage, ainsi qu’un bâtiment annexe comprenant une chaufferie et une salle d’eau-WC. Atouts supplémentaires : Possibilité d’acquérir une parcelle boisée d’environ 8 600 m² proche de la propriété. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le cadre font de cette propriété une véritable pépite pour les amoureux de pierres et de nature. Un lieu rare où charme, authenticité et tranquillité se conjuguent à merveille. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contacter, Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Myriam Appy vous propose : Situé dans le charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement quelques minutes d'Uzès, ce magnifique mas de caractère datant de 1802 développe environ 270 m² habitables au sein d’un superbe terrain arboré de 9 610 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement particulièrement recherché. Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes et un charme indéniable. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une agréable cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière grâce à une magnifique ouverture cintrée, apporte un cachet remarquable à l’ensemble et invite à la détente. Ce niveau accueille également une suite parentale confortable disposant de sa salle de bain avec également une douche et d'un dressing. Au premier étage, l’espace nuit se poursuit avec une grande chambre qui peut aisément s’adapter à différents usages selon les besoins, comme un bureau, une bibliothèque, salle de jeux ou de sport. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau et offre un espace intime et fonctionnel. Le dernier étage accueille une troisième chambre, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. La propriété comprend également une dépendance qui renforce son potentiel. Celle-ci dispose d’une chambre avec salle d' eau et d’une cuisine, permettant d’accueillir confortablement famille ou amis. Elle peut également convenir à un projet d’investissement locatif. La configuration du domaine, avec trois portails d’accès à la propriété, permet en effet d’envisager un accès indépendant pour cette partie, facilitant ainsi son utilisation autonome. Une grande réserve attenante, aujourd’hui aménageable, offre par ailleurs de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable écrin de nature. Il est agrémenté de 49 chênes truffiers ainsi que de nombreux oliviers, créant un paysage typiquement méditerranéen et offrant un cadre particulièrement agréable. L’environnement est calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la vie du village. La situation géographique est particulièrement appréciée, la propriété se trouvant à quelques minutes du centre historique d’Uzès, à environ 40 minutes de Nîmes et de Avignon et de leurs gares TGV, ainsi qu’à une vingtaine de minutes de l’Autoroute A9, permettant de rejoindre facilement la mer Méditerranée, Montpellier ou Lyon. Cette propriété rare séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, au cOEur de l’une des communes les plus prisées de l’Uzège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Appy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 898253588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.