En exclusivité, cette charmante maison de 1967 est de nouveau proposée à la vente. Nichée dans un village pourvu d'écoles, de commerces et d'un restaurant, elle offre un environnement calme et familial en bout d'une impasse, à deux pas de la nature. La dynamique commune de Maintenon se trouve à 5 km en voiture, avec ses commerces, associations, lycée, restaurants, ainsi que des attraits touristiques tels que son Château et son golf. Profitez également d'un accès rapide à la Gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 55 minutes. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 39 m², baignée de lumière par de grandes fenêtres de part et d'autre de la pièce. L'espace cuisine, aménagé et équipé, est à la fois fonctionnel et convivial grâce à son îlot central, idéal pour recevoir des convives. La partie salon-séjour est équipée d'un poêle à bois et agrémentée de poutres décoratives peintes en blanc apportant une grande luminosité. La visite se poursuit par un couloir menant à deux chambres de 10 et 13 m², dotées de parquet en chêne et d'un placard intégré pour l'une d'entre elles. À proximité, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviette et WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total comprenant une buanderie / chaufferie, une pièce de rangement et un garage pouvant abriter des motos. Le tout est édifié sur une parcelle de jardin de 658 m² entièrement clos et joliment arboré. L'isolation a été faite, l'électricité et la plomberie ont été rénovées, le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente et un poêle à bois. Les raccordements au tout-à-l'égout et à la fibre optique ont été réalisés. Cette maison rénovée saura vous séduire par son agencement astucieux et sa décoration contemporaine, offrant une toile idéale pour se projeter. Parfait pour une première acquisition ! Ne tardez pas, réservez votre visite dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 546635 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 70 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 658 m²
Etat: Construit en 1967