Vente maison 3 pièces 73 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

129 500 €

À Vendre - Maison à Villeneuve-sur-Lot

À deux pas des commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 73 m², implantée sur un terrain de 500 m². Son emplacement stratégique lui confère un double potentiel, usage résidentiel ou commercial, selon votre projet. Un bien fonctionnel et polyvalent : ️ Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou une activité professionnelle avec pièces annexes ; Salle de bain fonctionnelle ; ️ Pièce de vie lumineuse de 29 m², combinant salon et cuisine ouverte, propice à la convivialité ; Cheminée, chauffage au gaz et pompe à chaleur dans le séjour, pour un confort thermique toute l’année. Au rez-de-jardin, un garage / sous-sol de près de 73 m² vous offre un large espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire (atelier, bureau, réserve commerciale…). Prestations techniques : Double vitrage sur toutes les menuiseries pour une isolation thermique et phonique efficace ; Chauffage mixte (gaz + pompe à chaleur) ; Cheminée traditionnelle ; Terrain de 500 m², clos et bien entretenu. Que vous cherchiez à vous installer dans une résidence principale pratique et confortable, ou à développer un projet professionnel, cette maison vous offre un cadre urbain dynamique, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.