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Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Villeneuve-lès-Avignon (30400)

169 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - angélique talmard vous propose : villeneuve-lès-avignon sur les hauteurs - exclusivité - gros potentiel garage et pool house (environ 70 m²) à transformer + piscine + vue dégagée – terrain 458 m² – cub opérationnel accepté. Sur les hauteurs de villeneuve-lès-avignon, dans un environnement recherché et bénéficiant d’une très belle vue, découvrez ce bien atypique à fort potentiel. Implanté sur une parcelle de 458 m², il se compose actuellement : •d’un garage d’environ 50 m², •d’un pool house d’environ 20 m², •d’une piscine existante. Un certificat d’urbanisme opérationnel a été accepté pour transformer le garage en habitation. Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet global de transformation. Artisans, professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers souhaitant créer un lieu de vie unique… ici, tout est à imaginer : optimiser les volumes existants, concevoir un cocon sur-mesure dans un secteur prisé. L’environnement, la vue dégagée et la présence déjà existante de la piscine constituent une base extrêmement intéressante pour un projet à forte valorisation. Les atouts : • parcelle de 458 m² • garage de 50 m² + pool house de 20 m² • piscine existante • vue dégagée • secteur recherché sur les hauteurs • cu opérationnel validé • fort potentiel après travaux à savoir : projet de transformation complète – travaux et raccordement à prévoir. Je suis à votre disposition pour en discuter 7j / 7, alors n’hésitez plus, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 892439407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Piscine
  • Atypique
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 169 000 € (soit 2 414 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1986571
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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