Je suis ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans une impasse, dans la commune de Vieux-Thann. Avec une surface habitable de 65 m² et un terrain spacieux de 5.74 ares. Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille, un couple en quête de tranquillité et peut être même une bonne occasion d'investir. Etant actuellement proposée avec succès comme Airbnb, c'est un moyen rentable de location de tourisme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère "proche de la nature" et les différentes possibilités que propose cette maison. Son extérieur, avec un grand jardin permet un agrandissement en incluant une véranda, rajouter une terrasse ou concevoir un espace potager par exemple. Devant vous pouvez garer plusieurs véhicules, mais 2 voitures peuvent stationner sur le terrain. Voici quelques idées parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées et pour organiser des moments conviviaux avec vos proches. Pour entrer 2 accès sont possibles, vous trouverez un espace salon lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres avec plusieurs possibilités de couchage (jusqu'à 7 actuellement), vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour créer votre oasis de repos. Une grande salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé. C'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les combles sont exploitables et servent aujourd'hui de grande pièce de stockage. Sa chaudière et son chauffe eau sont au gaz Vaillant. Rendant votre quotidien plus facile et pratique, vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Elle détient de grandes possibilités de découverte de la région, étant au cœur de la route des vins et ses montagnes, dans un but touristique. Néanmoins quelques travaux de rénovations sont a faire, dont des travaux d'assainissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pour y investir ou fonder votre nid douillet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Intissar MEKRAMI, Tél. : 07 87 27 06 88, E-mail : intissar.mekrami@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 951 563 030.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Extérieur: Surface terrain : 574 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 189 et 1 609 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 189 et 1 609 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.