Vente maison 3 pièces 41 m² Valras-Plage (34350)

Maison

Charmante maison individuelle de plain-pied de 41 m² sur un terrain de 135 m² en 3 faces, idéalement située à 250 mètres de la plage et proche des premiers commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux équipé de climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards coulissants, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce aménagée dans les combles, accessible depuis une chambre, offre un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit ou de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'un mûrier platane apportant une ombre naturelle, d'une terrasse couverte de 10 m², d'un barbecue, et d'un cellier pour vélos ou matériel de plage. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Menuiseries PVC, volets bois battants, bon état général et emplacement privilégié. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité immédiate de la mer.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr