Vente maison 3 pièces 34 m² Valras-Plage (34350)

Maison

Coup de Cœur : Votre villa à 200m de la Mer ! Exclusif : Villa T3 Rénovée, Climatisée, Terrasse 25 m², Plage & Casino à pied ! Investissement Locatif Idéal ! Oubliez la grisaille ! Venez découvrir cette charmante Villa T3 nichée dans un environnement où le climat agréable règne toute l'année. Récemment et entièrement rénovée et meublée avec goût, elle vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rêvé : À seulement 200 mètres des embruns de la plage et de l'animation du Casino. Le luxe d'une vie sans voiture est à portée de main ! Piscine devant la maison dans la résidence. Confort Absolu : Équipée de la climatisation, la villa garantit une température idéale quelle que soit la saison. Posez vos valises, tout est déjà meublé et équipé ! Espace Extérieur Privilégié : Profitez d'une vaste terrasse de 25 m² avec son BBQ, le lieu parfait pour vos apéritifs en soirée, vos repas ensoleillés ou tout simplement la sieste. Praticité : Bénéficiez d'une place de parking privative, un avantage précieux en bord de mer. Une Double Opportunité ! Que vous cherchiez votre résidence secondaire pour des vacances de rêve ou votre nouveau pied-à-terre principal ensoleillé, cette villa répond à tous vos critères. Pour l'Investisseur : C'est également un investissement locatif ultra-rentable ! La demande pour des biens meublés, climatisés et à cette proximité immédiate de la plage et des commodités est maximale, assurant un excellent rendement saisonnier ou à l'année. Ne manquez pas cette perle rare, combinaison parfaite entre douceur de vivre et potentiel financier. Contactez Alexandra SAUSSOL au 06 71 30 54 43 pour une visite. Prix 181000TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 34 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, port
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 160