Vente maison 3 pièces 45 m² Valfleury (42320)

VALFLEURY MAISON EN PIERRE A RENOVER

* TROP TARD SOUS OFFRE AVEC ORPI * VALFLEURY, dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Située au coeur d'un batiment type ferme, cette charmante maison en pierre de 45 m² offre un superbe potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend actuellement une cuisine de 13 m², deux pièces d'environ 12 m² chacune et une salle de bains, à réagencer selon vos besoins. L'intérieur est à rénover dans son ensemble, ce qui vous permettra de créer un lieu de vie unique et à votre image. L'étage offre la possibilité de doubler la surface habitable, grâce à un potentiel d'aménagement d'environ 45 m² supplémentaires. La toiture a été entièrement refaite en 2014. Un local extérieur de 6 m² et une cave de 23 m² complètent utilement ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau, d'une cour et d'un jardin, l'ensemble sur une parcelle de 395 m². Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la rénovation et du calme. À visiter sans attendre ! Référence agence : 388.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 45 m²
• Surface carrez : 45 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr