Vente maison 3 pièces 66 m² Vaires-sur-Marne (77360)

Iad france - christophe gratiot vous propose : maison de ville – vaires-sur-marne – spécial investisseur ou future résidence principale dans une petite copropriété de 3 maisons, maison mitoyenne de 74 m² habitables, comprenant entrée, cuisine, séjour, wc, 3 chambres et salle de bain. Maison actuellement louée un peu plus d'un 900€ / mois hors charges (bail jusqu’en avril 2027). Idéalement située à 2 pas de la base nautique olympique, des transports, commerces et écoles. Travaux à prévoir. Bien adapté à un investissement locatif avec déficit foncier possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : Découvrez cette charmante maison en meulière, pleine de cachet et de caractère, située dans un environnement prisé. Points forts du bien : Un très beau jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une situation exceptionnelle : À proximité immédiate de la base nautique de Vaires-sur-Marne, site olympique, offrant un cadre unique pour les activités sportives et de loisirs. Proche des commerces et de la gare, accessibles en 7 à 15 minutes à pied, rendant les déplacements du quotidien pratiques et agréables. Bénéficiant d'une cave à hauteur d'homme sur toute la superficie de la maison. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour allier tranquillité et commodités, un atout majeur pour ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : À la recherche d’un cocon familial alliant confort et praticité ? Découvrez cette charmante maison de 74 m², située dans une petite copropriété de 2010, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un jardin privatif entièrement clos de 36 m². À l’étage : , Trois chambres confortables Une salle de bains Un second WC indépendant Un cadre de vie idéal pour une famille : Écoles à moins de 5 min à pied, Bords de Marne et espaces verts à proximité pour des balades et moments de détente, Commerces et gare accessibles en 10 min à pied Les + : Une cave et un box double en sous-sol pour un maximum de rangement et de praticité ! Un bien rare sur le marché, offrant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à venir le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : ? Maison de ville à vendre – Coup de cOEur à deux pas du lac olympique de Vaires-sur-Marne Située dans une petite copropriété de 3 maisons mitoyennes, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Emplacement privilégié : À moins de 10 min à pied de la gare SNCF de Vaires-Torcy À 2 pas du lac et bassin olympique Commerces, écoles et bords de Marne accessibles sans voiture : une seule route à traverser ! ? Description : Surface actuelle avec pièce de vie pouvant atteindre 32 m² (cuisine ouverte possible) 2 chambres lumineuses 1 salle de bain et WC séparés Cave de près de 9 m² Jardin privatif, parfait pour vos moments de détente ? En option : possibilité d’acquérir un ou plusieurs box en supplément. ? Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché en pleine évolution. ️ Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite maison 100 m² sur une parcelle de 160 m² environ avec 5 chambres dont 1 au rdc au coeur d'une petite copropriété sécurisée, secteur calme a quelques minutes en bus de la gare rer e, ligne p, grand paris rdc : salon / séjour 27 m² cuisine récente séparée chambre salle d'eau avec wc buanderie / chaufferie 1er étage : 4 chambres lumineuses avec dressing salle d'eau wc séparés jardin : exposé sud entièrement cloturé terrasse abris prestations : fenetres double vitrage, chauffage électrique récent, eau chaude chaudière gaz de ville récente, fibre la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.