Vente maison 3 pièces 65 m² Tiffauges (85130)

Située à Tiffauges, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la gare de Torfou ligne Nantes / Cholet. Écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 680 m², la maison propose un agréable jardin facile d'entretien, une terrasse exposée Est ainsi qu'un double garage. Lumineuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie et un bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. Chauffée actuellement par une chaudière fioul, la maison dispose d'une installation permettant le passage à une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

Au cœur du centre historique de tiffauges, cette maison en pierre dont les premières bases remontent aux xviie et xviiie siècles offre un charme authentique et rare. Elle se distingue par une avancée formant une véritable tour intérieure abritant l'escalier, signature architecturale singulière. Au rez-de-chaussée : salon d'environ 30 m², cuisine attenante avec accès extérieur, bureau. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et wc. Garage de 32 m² et cave de 10 m² complètent l'ensemble. Jardin clos intimiste en centre-bourg. Commerces, écoles et collège à pied. Gare sncf torfou (cholet / nantes) à 5 min en voiture. Un bien de caractère à révéler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de Caractère avec Vaste Terrain au Le Longeron-Sèvremoine. Vous rêvez de vivre dans une maison aux allures d'antan, alliant le charme de l'ancien à des espaces modernes et fonctionnels ? Cette magnifique maison datant de 1850, entièrement rénovée, située à Le Longeron-Sèvremoine, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 107 m², cette maison sur 2 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Au premier étage : deux chambres dont une avec suite parentale, salle d'eau, dressing, un WC, chambres offrent des espaces de nuit confortables avec la possibilité de faire une 3e chambre en division. Une buanderie est un atout pratique au quotidien. Le terrain de 440 m² environ saura ravir les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité. Les beaux volumes, les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette propriété un caractère unique et une atmosphère chaleureuse. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Place de parking réservé et un accès sur le côté de la maison à une cour intérieure pour garer une voiture. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Découvrez cette maison familiale pleine de potentiel et de charme située dans la commune paisible du Longeron. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et authentique. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison offre de beaux espaces de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les 4 chambres offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Vous pourrez également profiter de deux salles d'eau pour plus de confort. Datant de 1987, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement et créer le foyer de vos rêves. À l'extérieur, le jardin de 596 m² vous invite à profiter de la nature et à passer d'agréables moments en plein air. Les expositions plein sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est située à proximité de divers points d'intérêt, avec Cholet à seulement 20 minutes, Montaigu à 30 minutes et le centre-ville ainsi que les écoles à seulement 500 mètres. Vous bénéficierez donc à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités. En conclusion, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À quelques Kilomètres du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers ! Vous serez charmés par la rénovation et l'emplacement de cette magnifique maison de bourg située à proximité à pieds de tous les commerces et commodités de la commune (hyper centre). D'une superficie de 119 m² habitable et à la décoration soignée, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour ouverte sur un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de WC séparées. L'étage propose un palier (espace bureau et de rangement), 3 chambres et une salle d'eau (douche à l'italienne) et des toilettes séparées. Côté confort, l'isolation des murs et des combles, les ouvertures en PVC double vitrage apportent une performance énergétique de qualité. Les systèmes de chauffage, la climatisation réversible (2023) et le poêle à bois lui donnent une alternative énergétique, de plus, elle est équipée de panneaux solaires (revente et production d'électricité). Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'une belle cour (stationnement pour 2 voitures) sécurisées par un portail motorisé. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement cette maison est faite pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 Mn Les Herbiers / 20 Mn Montaigu / 50 Mn Nantes. Les Landes Genusson. Maison de 98 m² habitable environ, sur sous-sol total, offrant : une entrée, une pièce de vie lumineuse et son salon en prolongement ainsi qu'une véranda alu. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte directement sur la pièce de vie. Un dégagement / couloir vous conduira vers la partie nuit, composée de deux confortables chambres avec rangements, d'une salle de bains, wc séparé. Côté pratique, vous disposerez en sous-sol, d'un grand garage carrelé, portail motorisé, d'une pièce annexe chauffée possiblement aménageable en 3ème chambre. L'espace en sous-sol offre également une pièce annexe en atelier, une chaufferie ainsi qu'une grande cave séparée. L'ensemble sur un vaste terrain de 2105 m² environ, arboré et clos. Un second garage indépendant de 45 m² environ est également à disposition. Travaux de rafraîchissement, d'isolation et d'assainissement à prévoir, mais maison habitable de suite. Chauffage fuel et cheminée insert. Très beau potentiel, rare, car sur vaste terrain sans vis-à-vis et proche commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074.