Vente maison 3 pièces 78 m² Thauvenay (18300)

Charme de 1820 & Confort Moderne – Au pied de Sancerre Coup de cœur assuré pour cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée, située en plein centre d'un village de charme dans le Sancerrois. Sans aucun travail à prévoir, cette maison allie l'authenticité de l'ancien et une efficacité énergétique rare. Les Atouts Majeurs Rénovation complète : Aucun frais à prévoir, posez vos valises. Performance énergétique : Classée C (Pompe à chaleur Air / Eau de 2024). Volumes généreux : Une chambre parentale de 28 m² et un fort potentiel d'extension. Extérieur : Une cour privative intime pour vos repas en plein air. Description du Bien Au Rez-de-Chaussée : L'entrée dessert un salon chaleureux de 22 m², une cuisine équipée moderne de 11 m² complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 6 m². Un grand toilette avec rangements astucieux complète ce niveau. À l'Étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres (28 m², 14 m² et 8 m²). Une pièce palière de 13 m² offre la possibilité immédiate de créer une 4ème chambre ou un bureau. Vous y trouverez également une grande salle d'eau contemporaine avec toilette. Annexes & Potentiel : Combles aménageables : Laissez libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux). Dépendances : Un atelier de 31 m² idéal pour un bricoleur ou en rangement supplémentaire, et une dépendance de 8 m². Localisation & Commodités Située dans un cadre privilégié, cette maison est parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire : Transports : A77 et Gare (Paris en moins de 2h) à proximité immédiate (5mn en voiture). Loisirs : À deux pas de la Loire (canoë, parcours "Loire à vélo") et du Golf de Sancerre. Commerce : Proche de tous les services de proximité. Assainissement : Tout-à-l'égout Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Bien proposé par Julien BACHELET EI, agent commercial (RSAC 504961871 Bourges). Référence agence : 14909.

Transaxia sancerre, ombredane sandrine fourniere martine (ei) 06 14 64 00 92 - 06 61 13 77 04 - rcs bourges n°528619588 - a 5 min de sancerre, dans village vigneron avec commerces de proximité, nous vous présentons cette vaste maison de  bourg indépendante de 115 m²  comprenant au rdc cuisine aménagée, salon, buanderie, wc. À l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, wc. Et grenier au-dessus. Un cellier attenant et une  grange (37 m²) attenante complète le bien.  petit jardin arboré avec belle terrasse et barbecue. Réf : 107314.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancerre, ombredane sandrine (ei) rcs bourges n°528619588- tél 06 14 64 00 92. secteur sancerre et à 5 min de cosne sur loire,  nous vous proposons cette ancienne longère à rafraichir / rénover comprenant au rdc  cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, bureau, 1 ch, salle de bain, wc. Et à l'étage 2 ch, et grand grenier aménageable. Grange indépendante, cellier et cave voutée complètent ce bien. Terrain autour clos et arboré pour une surface de 552 m². Cachet rustique conservé avec poutres, cheminée, tomettes,.   réf : 107534 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2h de paris sud par a77, à 15 min de sancerre et 10 min des aix d'angillon, nous vous proposons cette charmante maison très lumineuse dans un écrin de verdure au calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, de 2 salons dont un avec poêle à bois, d'une salle de douche, wc. À l'étage un espace palier / bureau et 2 chambres. Un beau jardin arboré de 993 m² avec chalet en bois. Ce bien est habitable de suite, de décoration soignée alliant le confort moderne et le cachet rustique conservé dans un cadre bucolique. Tout ici vous invite à la farniente et à la sérénité. À venir visiter sans tarder. Référence annonce 111915 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 10 min de sancerre, de la loire (canoë, loire à vélo) et du golf du sancerrois, proche d'un petit village rural à - de 5 min des commerces de proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 110 m² habitable de suite située au calme au coeur de la campagne. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, ouvert sur  la terrasse, cuisine aménagée,  une chambre avec placards,  salle de bain avec wc et une pièce à finir d'aménager ouverte sur le jardin. À l'étage un palier dessert 2 vastes chambres. Vous disposerez d'un  grand garage, d'une cave et d'un bûcher. Un agréable terrain autour clos et arboré de 5 250 m² avec terrasse et puits vous invitera à la détente et à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Beaucoup de charme et cachet rustique conservé pour ce bien dans un environnement calme et verdoyant, sans vis à vis. Idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire ! Propriété à fort potentiel à découvrir à nos côtés.  accès par a77 et  gare sncf cosne sur loire (direct paris-bercy). référence annonce : 111813 -plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris par a77, à 10 min sud sancerre et de son vignoble, dans un hameau au calme, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous proposons cette propriété comprenant un pavillon sur sous sol total de 103 m², habitable de suite avec rafraichissement à prévoir comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 ch, sdb et cellier. Double garage indépendant.  beau terrain autour de 2 000 m² arboré avec jolie vue dégagée. À voir sans tarder ! Référence annonce : 111446 - plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».