Vente maison 3 pièces 56 m² Sucy-en-Brie (94370)

275 000 €

-3 %

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - agnès gautier vous propose : dans le quartier des bruyères, résidentiel et verdoyant, venez découvrir cette maison des années 40, non mitoyenne, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : une perron fermé, une grande entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles, actuellement accessibles par un escalier escamotable, pourraient permettre la création d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol est accessible depuis l'extérieur de la maison et ne communique pas avec celle-ci. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et un garage indépendant ainsi qu'une allée permettront d'accueillir vos véhicules. Des travaux seront à prévoir pour donner à cette charmante maison une nouvelle jeunesse ! Ses plus : belle hauteur sous plafond, beaucoup de luminosité (triple exposition), aucune mitoyenneté, grand garage, potentiel d'agrandissement (combles et sous-sol), proximités des écoles primaires et collège, ainsi que du petit centre commercial des bruyères. Venez vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 264000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 465 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.