Vente maison 3 pièces 73 m² Souzay-Champigny (49400)

À 5min du bourg de Varennes sur Loire, de ses commerces, professions médicales et son école et 15min de Saumur. En pied de levée, proche d'une route passante, dans un cadre verdoyant sur un jardin arboré clos de 1280 m², charmante longère étendue d'une construction contemporaine vous offre sur 123 m² habitables - 136 m² utiles : En rez de jardin, entrée lumineuse desservant une grande chambre de plain-pied avec accès jardin par portes fenêtres, salle d'eau avec douche italienne récente et rangement, w.c indépendant, local technique, séjour double de 46 m² en plafond Cathédrale avec cheminée tuffeau d'époque, tommettes et poutres apparentes, cuisine équipée avec accès sur cellier-cave. Au premier étage, en surplomb du séjour, mezzanine, dégagement, 2 chambres dont 1 d'enfants (7,68 m² hab. - 15,73 m² au sol). Charme de l'ancien conservé, façade en tuffeau, cheminée d'époque, poutres et tuffeau apparents ! Habitable en l'état, cette maison nécessite cependant des travaux d'amélioration énergétique. Assainissement autonome non-conforme et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 905060.

Iad france - victoire david vous propose : cette agréable maison se compose d’une véranda, d’une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un wc et un placard de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et paysagé d’environ 957 m² en pleine propriété, comprenant une belle terrasse, deux garages dont une cave, ainsi qu’un puits. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme victoire david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF : 2521 située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m² habitables vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, une veranda, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage : une mezzanine deux belles chambres A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier, une cave voutée.

Maison ancienne en tuffeau pleine de charme de 116 m² avec, de plain-pied séjour avec cheminée, cuisine, sde, wc, 2 chambres, bureau, cellier. Par un escalier ext. En pierres, accédez à 37 m² supplémentaires aménagés. Beau jardin paysagé sans vis-à-vis, garage avec grenier, puits. Travaux à prévoir. Dpe g. Cons° estimée 5100-7000€ / an. Hors honoraires 150000€. Hon. Charge acquéreur 6,5%. Erp : . E.Colin rsac 89874631800010.06 09 39 06 62.

À vendre : Maison T4 (85 m²) à Saumur, avec 2 chambres et un jardin. - À VENDRE : Maison T4 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable. Cette charmante maison, construite en pierre de tuffeau, propose un espace de vie d'environ 85 m² réparti sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et une véranda tournée vers un petit jardin avec une dépendance. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13 m² et 11 m², d'un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, dans une petite dépendance, vous trouverez une chambre supplémentaire avec des toilettes. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme du centre ville à proximité des commodités. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour redonner tout son confort à cette maison de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandra tourneux vous propose : découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme à seulement 10mn de saumur. Un terrain clos d'environ 400 m² et une cave sous la maison. La maison est à terminer à l'intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.