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maison 3 pièces 58 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Vente maison 3 pièces 58 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

345 000 €

Maison 3 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Découvrez le charme de cette maison. Quartier Carredon, à seulement 900 mètres des plages. Nichée en fond d’impasse, cette jolie maison traversante offre une ambiance paisible et accueillante. Passez le portillon pour accéder à une cour menant à une maison où le confort et la simplicité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, des rangements pratiques, un WC, et une lumineuse véranda orientée sud avec cheminée à insert, donnant sur un charmant jardin fleuri. À l’étage, une chambre lumineuse avec rangements et une salle d’eau rénovée avec soin vous attendent. Cette maison mitoyenne d’un côté assure le confort du double vitrage, avec un ravalement récent, un poêle à pellets en plus de la cheminée, et une climatisation réversible. Profitez de l’intimité sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin, un abri à vélo, et de nombreux rangements complétant cette offre. Les charges de copropriété sont de 85 euros par trimestre pour une copropriété de 11 lots. N’attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.33 € par mois (soit 339.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas EI (ID 72781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Extérieur: Surface terrain : 85 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 635 et 859 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.