Vente maison 3 pièces 47 m² Sénas (13560)

Au cœur du village d'Eyguières, sur une place pleine de charme, découvrez cette maison de village du début du XXᵉ siècle, idéale pour les passionnés de rénovation et de belles pierres. D'une surface de 95 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l'entrée, une cuisine et une salle d'eau 1er étage : deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune 2ᵉ étage : deux autres chambres spacieuses de 13 m² et 16 m² Cette maison au cachet authentique séduira ceux qui savent se projeter et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Une grosse rénovation est à prévoir offrant un énorme potentiel de valorisation. Gros atout rare : La maison mitoyenne est également en vente. L'ensemble peut être réuni pour créer une superbe bâtisse d'environ 200 m², parfaite pour un projet familial ambitieux ou une opération d'investissement. En plus : un terrain de 45 m², situé juste derrière la maison, idéal pour : une petite maison indépendante un garage ou des places de stationnement (véritable atout en cœur de village) Emplacement central, charme de l'ancien, fort potentiel, projet unique… Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des travaux. À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Prix : 168 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 941103.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Charmante Maison de Ville à Orgon, Idéal pour une Vie Citadine Tranquille Située au cOEur du village, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Au total, cette habitation de 91 m² sur quatre niveaux propose une pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur le patio, 2 chambres spacieuses de 13 et 17 m², une salle d’eau avec WC, une salle de bain à refaire complètement, un WC séparé, un coin bureau et une buanderie. L’espace de vie a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une organisation facilitée du quotidien. Le 3ème étage aménageable permettra de créer au minimum une chambre supplémentaire. L'ensemble nécessitera cependant quelques travaux pour recouvrer tout son éclat et s'adapter aux normes de confort contemporaines. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'une connexion à la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et au 2ème étage. L'extérieur de la maison dispose d’un patio avec un espace couvert. Cette maison de ville, à proximité immédiate de plusieurs parkings, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère et offre un emplacement privilégié pour une vie citadine tranquille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : Maison de village au cOEur d’Eyguières – Idéal famille ou investisseur Située en plein centre d’Eyguières, à deux pas d’un parking public gratuit, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au : Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant servir de salon, buanderie, WC 1er étage : cuisine et salle à manger 2e étage : une chambre, salle d’eau avec WC 3e étage : deux chambres Anciennement louée 950€ (pas de charges), cette maison représente une belle opportunité d’investissement locatif ou une résidence principale sans contrainte de copropriété. Les + : emplacement central, volumes généreux, stationnement à proximité Travaux : pas de gros travaux à prévoir (rafraîchissement façade possible) Nouvelles photos à venir prochainement ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'Eyguières, sur une place pleine de charme, cette maison de village du début du XXᵉ siècle séduira les amateurs de caractère, de pierre et de projets ambitieux. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l'entrée. La cuisine et la salle d'eau sont entièrement à penser et à créer, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. 1er étage : deux chambres de 11,6 m² et 9 m², une pièce de 4,6 m² pouvant être aménagée en salle d'eau, présence de placards, apportant un vrai confort de rangement. 2ᵉ étage : deux chambres de 12,6 m² et 10 m², ainsi que des combles d'environ 25 m² à aménager, offrant un potentiel remarquable (suite parentale, bureau, espace loisirs…). Rénovation complète à prévoir Cette maison s'adresse aux amoureux de la pierre et des travaux, capables de se projeter dans une rénovation globale pour créer un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le potentiel est indéniable. Gros atout supplémentaire : La maison mitoyenne située sur la droite est également en vente. Il est donc possible de réunir les deux maisons afin de créer une superbe bâtisse de plus de 200 m², idéale pour : un grand projet familial, un projet patrimonial, ou une opération d'investissement à forte valeur ajoutée. Autre avantage rare en cœur de village : Un terrain de 45 m², situé juste derrière la bâtisse, est associé à la maison. Il est peut accueillir : une petite construction, un garage, ou des places de stationnement (un vrai plus dans ce secteur). Emplacement central – Cachet de l'ancien – Potentiel exceptionnel Bien rare à la vente, opportunité à saisir rapidement. Prix : 147 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 941106.

Située au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, cette maisonnette d'environ 43 m² constitue une opportunité d'investissement recherchée, alliant emplacement premium, sécurité et fort potentiel locatif. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'un hameau sécurisé et intimiste, elle bénéficie d'une attractivité constante auprès d'une clientèle fidèle et qualitative, tant en location saisonnière qu'en location meublée de moyenne durée. Ce bien a fait l'objet d'un entretien rigoureux et régulier, aussi bien à l'extérieur : façade, toiture, pergola qu'à l'intérieur, avec des peintures et une décoration soignées, permettant une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Des places de stationnement sont disponibles à proximité directe au sein du hameau. Le jardin privatif, agrémenté d'une terrasse carrelée, offre un espace extérieur apprécié et particulièrement recherché par la clientèle du domaine, qu'il s'agisse de golfeurs, de vacanciers ou d'une clientèle internationale en quête de confort et de tranquillité. L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, d'une pièce de vie lumineuse et agréablement aménagée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses disposant de rangements intégrés répondent parfaitement aux standards locatifs, complétées par une salle de bain avec WC et un palier pouvant accueillir un espace bureau ou du rangement supplémentaire. Parfaitement située au sein du domaine, la maisonnette permet un accès rapide aux commerces, restaurants et infrastructures du Golf de Pont Royal, renforçant ainsi son attractivité locative et sa valorisation patrimoniale. Ce bien représente un placement sécurisé, offrant une demande locative régulière, une gestion facilitée et un potentiel de valorisation durable dans un secteur prisé et reconnu. Un investissement idéal alliant rendement, sérénité et image haut de gamme. Dossier complet et visites sur demande Camille 06 29 37 61 68 ou Fabienne 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 938081.