Vente maison 3 pièces 78 m² Saujon (17600)

Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité des commodités, venez décourvrir cette maison des années 70 entièrement rénovée. Elle comprend : entrée-dégagement, espace cuisine à aménager ouvert sur le séjour-salon, deux chambres, WC, salle d'eau. Véranda. Garage avec coin atelier. L'ensemble sur une parcelle d'environ 580 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 148,4 m² située au cœur de Saujon. Construite dans les années 1970, ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour, une buanderie avec douche, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une cuisine avec un accès au garage qui fait une surface d'environ 44 m². Au premier, vous y trouverez un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison dispose d'un grenier, d'un balcon, ainsi que des places de parking extérieures et intérieures, garantissant praticité et fonctionnalité. Profitez également d'un magnifique jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. L'accès au tout-à-l'égout est déjà en place, facilitant votre quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun rend vos déplacements faciles et rapides. Ne manquez pas cette opportunité rare en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3283.

À proximité à pied du centre-ville et des écoles, jolie maison des années 60, sur deux niveaux, lumineuse, comprenant : a l'étage : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. En rez de jardin : deux chambres, salle de bains, wc. Buanderie. Petit garage (stockage, vélo, moto). Joli jardin clos et arboré d'environ 800 m² disponible en mai 2026 référence agence : 6089.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison traditionnelle au cOEur de Saujon Implantée en plein centre-ville, sur un jardin total de 800 m², cette belle maison allie charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à quelques pas… le tout dans une atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose une répartition idéale des espaces : À l'étage : une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau pratique et spacieux. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité, et l’entretien global est irréprochable. Le confort est au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, garage privatif, rien ne manque pour faciliter votre quotidien. Disponible dès mai 2026, cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : jolie maison charentaise en excellent état sur trois faibles niveaux, à 900 m du centre ville, 200 m de la gare sncf, composée au rdc : d'une chambre de 12 m², un bureau de 11 m², salle de douche, un wc, un débarras et une véranda ouverte sur le jardin, au premier niveau surélevé un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², équipée et aménagée, une seconde véranda rénovée et isolée donnant sur le jardin et au deuxième niveau surélevé, un pallier desservant trois chambres de 10,10 et 11 m², rénovées dont deux en isolation, une salle de bain, un wc. Ce bien non mitoyen est bâti sur un terrain de 745 m², piscinable, avec en sus un car-port pour deux voitures entièrement fermé de 38 m², et une dépendance au fond du jardin de 26 m². Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage (en hiver) et la fraicheur (en été) de la maison. Par ailleurs, des volets roulants solaires équipent les fenêtres de la cuisine, de 3 chambres et de la salle d'eau, un volet roulant électrique traditionnel ferme le séjour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * SAUJON Maison 5 pièces 141 m² + Garage 24 m². Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à 10 min à pieds seulement du centre de Saujon. Elle se compose d'un couloir de 12 m² qui dessert une chambre de 13 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, un bureau de 8 m², une grande pièce de vie salon / séjour de 32 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m² avec une arrière cuisine de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres (16 m² / 13 m²) équipées chacune d'un WC et lavabo ainsi qu'un dressing dans celle de 16 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, de radiateurs électriques, d'un insert ainsi que des panneaux solaires. Moustiquaires sur les fenêtres des chambres et bureau. Assainissement collectif conforme, fibre, puits raccordé pour l'arrosage du potager, adoucisseur d'eau. Un garage attenant de 24 m² avec son WC et deux points d'eau, un carport, un barbecue ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 621 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline MIOT vous propose : Sablonceaux à 5 min de Saujon - Charmante Maison en Pierre – Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m², alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l’extérieur, vous profiterez d’une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d’une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217 m² de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.