Vente maison 3 pièces 46 m² Sainte-Gemme (17250)

Vous cherchez une maison indépendante, sans mitoyenneté, avec un jardin clos et un budget maîtrisé pour la personnaliser à votre goût ? À Balanzac, dans le triangle Saintes–Royan–Rochefort et à environ 30 minutes des plages, découvrez cette maison indépendante de plain-pied d'environ 67 m², à finir de rénover. Elle comprend une pièce de vie, deux chambres et un espace supplémentaire à repenser selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez de véritables atouts : • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage et atelier • Trois stationnements • Aucune mitoyenneté • Environnement calme Les travaux déjà engagés restent à finaliser. Cette maison s'adresse donc à un acquéreur souhaitant créer son propre cocon, réaliser une première acquisition ou développer un projet locatif. Une vente interactive, c'est quoi ? (Ce ne sont PAS des enchères) Ce bien est proposé via un système de vente à prix progressif, transparent et sans stress : - Zéro frais caché : Aucun frais supplémentaire pour vous, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Zéro pression : Le vendeur reste entièrement libre de choisir l'offre qui présente le meilleur plan de financement, pas forcément la plus haute. - Flexibilité : Ouverture des offres en ligne le vendredi 24 juillet 2026. Possibilité de formuler une offre ou de présenter votre dossier en amont. Prix de départ : 101 000 € (Honoraires inclus) Vous recherchez une maison indépendante avec jardin et vous êtes prêt à finaliser sa rénovation ? Appelez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger précisément sur les travaux restant à réaliser et organiser votre visite. L'avis d'Anne-Gaëlle : « Cette maison offre une base intéressante pour un acquéreur qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie. La vie de plain-pied, l'absence de mitoyenneté, le jardin clos et les dépendances constituent de vrais atouts pour concrétiser un premier projet immobilier. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Avis aux amoureux de la pierre et des projets de rénovation ! Située dans le charmant village de Balanzac, découvrez cette authentique maison charentaise offrant un magnifique potentiel de 108 m² à réinventer entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de 3 pièces principales, dont une dotée d'une cheminée d'époque. Une véranda lumineuse, idéale pour créer un espace de transition vers l'extérieur. À l'étage : un grand grenier aménageable vous permettra d'agrandir la surface habitable. Les extérieurs : un jardin privatif idéal pour les beaux jours avec un puits et un espace parking. Côté technique : Contrairement à beaucoup de biens à rénover, les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, et l'assainissement est entièrement neuf ! Un gain de temps et de budget précieux pour le démarrage de vos travaux. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif de charme. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6195.

Ancienne grange de 125 m² environ avec cuve à vin, à usage de stockage. Toiture, voliges et charpente neuves. Electricité refait à neuf. Ouverture Alu. Parking Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison charentaise de plain pied en pierre comprenant : véranda, séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et cheminée / insert, 2 chambres, salle de bains, wc, dressing. Garage de 29 m² non attenant. Travaux à prévoir - pas de jardin. Exclusivite orpi référence agence : 6203.