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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Besançon (25000)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Besançon (25000)
127 500 €

Maison 3 pièces Besançon (25000)

Proche de saint vit (4kms) et besancon (21 kms) sur la commune de roset fluans, je vous invite à découvrir cette ancienne ferme comtoise mitoyenne sur une face seulement (mitoyenneté non gênante car côté dépendances). Son gros œuvre est dans un état correcte : structure pierre et toiture saine. D'une surface habitable d'environ 90 m², principalement de plain pied, elle se compose d'une cuisine avec une cuisinière bois, d'une chambre spacieuse, d'un salon-séjour, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grand dégagement. À l'étage se trouve la seconde chambre, de plus de 20 m². Le potentiel est important car il subsiste plus de 160 m² de combles aménageables ainsi que diverses dépendances attenantes dont un garage, une ancienne écurie, une réserve,. Vous serez dans un environnement champêtre, voir bucolique à la belle saison, avec la proximité du doubs, en zone inondable. Le ppri est consultable sur le site internet de la commune. Cette demeure repose sur un terrain borné de 1163 m², possédant un système d'assainissement individuel aux normes. Négociation substantielle possible ! Secteur touristique, attractif avec l'ensemble des commodités proches ! Alors, à très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 844628).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 163 m²
Etat
  • Etat general : gros œuvre correct, maison saine
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 127 500 € (soit 1 466 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340930304406
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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