Maison 3 pièces à vendre à Saint-Urcisse (81630)

Proche Salvagnac et de l'axe Gaillac-Montauban, ce corps de ferme à rénover le long d'une route paisible, d'une surface habitable actuelle de 82 m² avec des dépendances attenantes et un grand hangar proche, offre une opportunité pour s'installer en campagne dans un bien authentique à aménager à son goût. Le terrain de 3 ha avec une partie boisée pourra convenir pour accueillir des chevaux. Mandat exclusif Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79.

Iad France - Philippe Farges vous propose : Maison de Caractère et Domaine de 6 Hectares – Varennes (82) Située au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, cette charmante maison de campagne de 113 m² (classée Gîtes de France) attend ses futurs propriétaires. Construite en 1850, elle a conservé toute l'authenticité des demeures d'époque. Localisation et Commodités Idéalement située à Varennes, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant connectée : Accessibilité : Accès rapide vers Villebrumier, et Monclar-de-Quercy. À seulement 10 minutes de Fronton et 15 minutes de Montauban. Services à Varennes : La commune dispose de ses propres commodités, dont une école maternelle et primaire, une épicerie et un dépôt de pain. Services de proximité : Les communes avoisinantes se situent à seulement quelques minutes pour l'accès aux services médicaux, supérettes et supermarchés. Le Bien Prête à vous accueillir, cette maison est immédiatement habitable et vendue entièrement équipée (mobilier, électroménager, linge de maison et vaisselle inclus). Intérieur : Une entrée principale dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, deux chambres avec rangements (dont une avec lavabo), une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement et Dépendances : Un parking sur le devant de la maison, un hangar métallique ouvert de 90 m², un garage et d'anciens locaux attenants. Fiscalité : La taxe foncière est faible, d'un montant de 769 € annuel. L'Extérieur et Potentiel Véritable havre de paix, la propriété s’étend sur 6 hectares de terres arborées et boisées, bordées par un ruisseau. Atouts : Un puits fonctionnel et un second puits décoratif sécurisé. Urbanisme : La parcelle accueillant la maison est constructible, offrant de réelles possibilités d'extension. Le terrain est également piscinable. Vocation des terres STECAL : Le classement STECAL (Secteur de Taille et de Capacité d’Accueil Limitées) de certaines parcelles offre un potentiel de développement unique. Ce zonage spécifique permet d'envisager des activités de tourisme vert (camping, aire de camping-car, hébergement insolite), de diversification agricole (camping à la ferme) ou encore des projets de gîte et de restauration, dérogeant ainsi aux restrictions habituelles des zones naturelles ou agricoles. Terres Agricoles : Une partie du domaine est parfaitement adaptée à des projets de cultures maraîchères. Votre Projet Cette propriété nécessite quelques travaux selon vos souhaits et selon vos envies afin de révéler tout son cachet. Ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets agricoles, ainsi que pour le développement du tourisme vert (gîte, camping à la ferme ou hébergement insolite) et les amoureux de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au calme, dans un cadre boisé et viticole, jolie maison d'environ 180 m² comprenant : au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine - un séjour / salle à manger avec cheminée - deux chambres - une salle d'eau - un wc a l'étage : des combles aménageables (compris dans les 180 m²) au sous-sol : - buanderie - garage - atelier référence agence : 4586.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Sur la commune de Puycelsi, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 85 m², située dans un environnement champêtre, calme et dégagé, sur un terrain plat de près de 1 800 m², à la fois piscinable et divisible. Construite en 2008, elle offre une pièce de vie d’environ 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d’eau avec douche italienne ainsi que des WC séparés. Le garage a été divisé pour créer un cellier / buanderie et un espace de rangement, mais il est très facile de supprimer la cloison pour retrouver un garage permettant de stationner un véhicule. La maison bénéficie de nombreux travaux récents qui renforcent son confort. Le chauffage fonctionne aujourd’hui via un insert bois installé en 2022, rendu particulièrement efficace grâce aux travaux d’isolation des murs extérieurs et des combles. Les anciens radiateurs sont toujours en place (l’ancienne chaudière gaz a simplement été désactivée), ce qui permettra facilement d’installer une pompe à chaleur si vous le souhaitez. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la porte-fenêtre est en aluminium. Côté technique, la maison est équipée d’une VMC, d’un chauffe-eau électrique de 200 L, de la fibre optique, d’un portail télécommandé, et la fosse septique est conforme. À l’extérieur, quatre récupérateurs d’eau de 1 000 litres chacun et quatre points d’eau facilitent l’arrosage, une cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une terrasse neuve réalisée cette année complète l’ensemble. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l’installation des meubles de cuisine et les finitions de la salle d’eau. Pour vous aider à vous projeter, des aménagements virtuels ont été réalisés et sont disponibles dans l’annonce. Située à seulement 6 km de Puycelsi, 9 km de Castelnau-de-Montmiral et Salvagnac, et 17 km de Gaillac et Lisle-sur-Tarn, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services. En bonus : une taxe foncière à moins de 700 € ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Villemur, cette maison de ville au calme saura vous séduire par sa surface de 100 m² et son jardin cloturé. Elle est actuellement composée de 2 chambres, une SDB avec WC, 1 espace bureau et rangements, ainsi qu'une pièce à vivre avec poutres et cheminée en foraine. Des travaux sont à prévoir, idéal bricoleur et investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de village de 67.50 m² loi carrez au calme entirement renovee au calme venez découvrir cette jolie maison coeur de village, fonctionnelle et fort lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une cave au rez-de-chaussée. Au 1er étage, se trouve un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2ème étage figure une grande chambre avec salle d'eau et wc attenant. Le tout sur une parcelle terrain de 38 m² sans jardin, avec double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, chauffage à inertie fluide, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien sans travaux et sans vis à vis prégnant, offrant des prestations de qualité, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

À 5 minutes du centre ville, proche de toutes commodités et transports scolaires. Maison neuve de 75 m² environ de 2023 avec un carport, sur un terrain de 600 m², clôture en cours. Comprenant une entrée desservant une pièce à vivre de 40 m². Pièce à vivre composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon, avec possibilité de créer une 3ème chambre. De 2 chambres avec placards. D'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Les atouts : pôle à granules et proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, centre médical. ) - LSI_1774931026.

Idéal pour retraités, jeune couple ou investisseur : cette villa plain-pied avec 2 chambres, avec un toit plat de style résolument contemporain, fera votre bonheur : située à deux pas du centre ville, elle offre un très agréable patio extérieur ouvrant sur un terrain arboré de 769 m². Le bien allie modernité, proximité des commerces et écoles, et tranquillité. Une équation rare à Rabastens, Mandat exclusif Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 pour saisir cette belle opportunité.

Rabastens, proche du cventre, maison traditionnelle composée d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, 2 chambres une salle de bain, cellier et garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² dans un cadre champêtre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Tv b916 cc : negrepelisse - exclusivite- dans un écrin de verdure, découvrez cet ancien corps de ferme de fin 18ème, d’env 106 m² à 2 min des commodités. Il se compose d’un séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine, 2 grandes chambres et une salle d’eau. De plus une grange de 37.04 m². Le tout, sur un terrain arboré de 5880 m². Ce bien au charme passé, vous séduira alors n’hésiter pas et venez ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Castella.

Sur la commune de nègrepelisse, à proximité immédiate des commodités (commerces; services médicaux; école; collège. ), ce pavillon mitoyen avec terrasse, jardinet et garage, est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Il offre 71 m² avec, au rez-de-chaussée une entrée avec placard; une cuisine indépendante et une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardinet. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. De +: chauffage individuel électrique; raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle besson dauduit, tél. : 07 83 13 93 56, e-mail : isabelle.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 883 044 638.

Rabastens centre - belle maison de village de 120 m² environ avec jardin de 200 m² au coeur de la ville de rabastens. Le plus : des combles de 65 m² aménageables dpe c. Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché. Au rez-de-chaussée : l'entrée de 7 m², une première salle d'eau avec wc, le salon de 23 m² avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m² donne sur une terrasse et son jardin de 200 m² ( rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine. Au 1er étage : le palier distribue, une seconde salle d'eau avec wc, une première chambre de 18 m², un espace dressing et la chambre de 21 m² coté jardin. Au deuxième et dernier étage : les combles aménageables de 65 m² conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations. Dans le jardin, une annexe de 10 m² avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m² et sa terrasse en sortie de cuisine. Prix de vente : 250 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 967 euros. Diagnostics : dpe : c valeur consommation énergie primaire 168 kwh / m2 par an ges : b valeur gaz effet de serre 6 kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an. Date établissement diagnostic energétique 12 / 07 / 2023 absence de termites absence d'amiante electricité à mettre aux normes traces de plomb dans certaines menuiseries assainissement collectif à mettre en conformité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : lionel caujolle au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 482 068 772 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 482 068 772 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BUZET-SUR-TARN. Ce superbe terrain de 422 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied de 87 m², lumineuse, avec un séjour de 47 m², composée de 2 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Maison avec potentielle extension – Terrain 1 000 m² – FRONTON (31620) À seulement 3 minutes du centre ville, cette charmante maison des années 70 constitue une opportunité : Implantée sur un terrain de 1 000 m² dont 600 m² constructibles et divisibles, avec possibilité de cession de 200 m² ou plus, pour financer une partie de l'achat, elle bénéficie également d'une extension de 20 m² déjà autorisée, portant la surface potentielle à 80 m². La maison développe actuellement 60 m² : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Sous-sol total à aménager à votre guise : (garage, buanderie, salle de sport, et pourquoi pas son bureau…). À l'extérieur, jardin spacieux, sans vis-à-vis, et vous disposez de trois places de stationnement, La construction est saine et durable. Un achat malin alliant confort, potentiel et valorisation. Bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : sylvie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120 m² en plein cOEur de Penne À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 120 m² à exploiter selon vos envies. Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible. Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b892 cc : montauban - exclusivite- hyper centre, quartier recherché, bureau à l'entresol avec ascenseur d'une surface totale de 109 m², composé de 4 grandes pièces : 2 bureaux, une salle de réception et archives, coin cuisine. De plus, 3 places de parking en sous sol + 2 caves. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignements et visite : m castella.

À vendre - 82000 montauban - maison de 80 m² environ sur parcelle de 70 m² environ venez découvrir cette adorable maison. Elle vous propose une cuisine ouverte sur le séjour lumineux en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Un dressing de 8 m² vient compléter l'étage. À l'extérieur, un espace jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Les atouts : proximité des commodités, rénovations récentesà visiter sans attendre ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Jolie maison entièrement rénovée, comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC et qui propose des combles facilement aménageables. Elle est située dans un quartier recherchée de Montauban. Des dépendances complètent le bien. La parcelle de 1150 m² est entièrement clôturée et arborée.

C'est sous compromis ! Montauban centre : maison des année 70 à rénover. Menuiseries, électricité, isolation, chauffage, cuisine et mise aux normes assainissement sont les travaux à prévoir. Elle est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle est édifiée sur un sous-sol de 80 m². Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

À Montauban, à 5mn du centre ville à pied, dans un secteur pavillonnaire, Maison T4 avec cave, garage, appentis et cours intérieure et bénéficiant d'un T2 / atelier Découvrez ce bien de plain-pied idéalement conçu pour couple ou un projet de retraite paisible Climatisée, grand séjour, cuisine indépendante, ce bien a été parfaitement entretenu : toiture, climatisation, ballon thermodynamique, chaudière, stores électriques, alarme. De 95 m² à mettre au gout du jour en déco, cette maison est dans un environnement privilégié et calme. Ce bien profite d'un garage attenant, d'un appentis pour seconde voiture et d'une cave de plus de 20 m² La dépendance (ancien T2 devenu un atelier) offre une chambre avec salle d'eau / wc et pièce de vie La parcelle close dispose d'une grande cours intérieure plein Sud, ainsi que d'un appentis attenant à la dépendance et deux abris Environnement privilégié et recherché : Lalande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Vous recherchez un emplacement au calme restant proche des commodités et du centre ville ? Cette petite ferme avec dépendance complètement à rénover, vous propose une emprise au sol d'environ 100 m² au milieu d'un hectare de bois. L'emplacement recherché sur les hauteurs du fau, vous permettra d'établir un projet de rénovation ou de construction, pour les amoureux en quête de tranquillité et nature. Terrain borné avec étude de sol g1 réalisée / compteurs d'eau et d'électricité / assainissement individuel à prévoir. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

Découvrez cette charmante maison des années 50 de 3 pièces, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités. Avec une surface habitable de 80 m², elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ses atouts : -un grand jardin - à deux pas du centre ville, des écoles, des commerces et de l'accès à la rocade - un garage - potentiel d'aménagement. Cette maison allie le charme de l'ancien et le potentiel d'un grand terrain en ville.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Charmante Petite Maison avec 2 chambres en enfilade et un extérieur à Montauban Offrez-vous le plaisir de vivre dans cette ravissante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie serein et tranquille, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison de 61 m², en très bon état général, se compose de 2 chambres de 9 m², d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée, et d'un espace salle à manger confortable. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse de 25 m² environ, offrant un espace agréable pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou profiter de moments de convivialité entre amis. De plus présence d'un débarras sur la terrasse de 2 4 m² environ fermant à clef. La maison est idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun, et des espaces verts pour les balades en plein air. Les équipements et prestations de cette maison vous assurent un confort au quotidien : connexion haut débit en fibre optique, système de ventilation mécanique double flux, et commodités de stockage pratiques. À cela s'ajoute un chauffage au gaz naturel par radiateurs pour une chaleur agréable en toute saison. Les atouts de cette charmante maison ne s'arrêtent pas là, venez vite la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Charmante Maison de Ville avec TERRASSE de 50 m² au cOEur de Montauban - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Nichée au cOEur de Montauban, cette maison de ville de 62 m², construite en 1949, saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon doté d'une belle exposition sud offre un espace de détente convivial. La cuisine et la salle à manger, pièces centrales de la maison, sont propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau avec une douche pratique, complète l'intérieur de la maison. Implantée dans un quartier vivant et dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie, et un parking gratuit à proximité pour un stationnement aisé ainsi que la possibilité de louer un garage à loins de 50 mètres ! Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour l'isolation, ce qui laisse libre cours à de nouvelles créations au sein de cette habitation. Les combles isolées et la toiture ont été révisées très récemment. Les atouts de ce bien incluent une connexion à la fibre optique, des radiateurs récents, le tout fonctionnant à l'électricité. Actuellement en location, IDEAL INVESTISSEUR ! (Bail en cours jusqu’à septembre 2027) Cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif au fort potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier tout le charme qu'offre cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Authentique Maison de Caractère à Montauban Nichée à Montauban dans le quartier de Verlhaguet, cette charmante maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie chaleureux et paisible. Avec une surface habitable de 109 m² et un terrain de 481 m², cette propriété entièrement rénovée représente une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 belles chambres, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 cuisines et une buanderie. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, une climatisation réversible, une cheminée et le double vitrage dans toutes les pièces. En résumé, cette maison combine à la perfection l'authenticité du passé avec le confort contemporain pour offrir un joli cadre de vie à ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique à Montauban. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Rocci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 514696814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.