Vente maison 3 pièces 120 m² Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement localisée près d'une école et commerce de proximité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 723 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, on y trouve deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, sur une surface habitable de 148 m², cette maison de 6 pièces compte 3 chambres lumineuses. La cuisine aménagée, les poutres apparentes et le beau volume des pièces offrent un charme certain à cette propriété qui nécessite quelques travaux d'aménagement. De plus, l'insert assure chaleur et convivialité en hiver, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ALLAIRE, Tél. : 06 45 43 55 88, E-mail : audrey.allaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 838130052.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : SOUS COMPROMIS À Semoussac, petit village paisible à 5 minutes de Mirambeau et de l’A10, cette maison de plain-pied respire la quiétude. Dès l’arrivée, le regard se pose sur un jardin arboré de plus de 1 100 m², où règne une atmosphère douce et accueillante. À l’intérieur, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne. Les deux chambres offrent de beaux volumes, complétées par un bureau, un dressing et une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Un studio indépendant permet d’imaginer de jolies perspectives : héberger la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Le garage attenant apporte une touche de confort supplémentaire. Le tout sur un terrain arboré de 1 150 m², parfaitement entretenu et clôturé, dans un cadre verdoyant. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison charentaise mitoyenne située dans un hameau paisible, à seulement 7 km des commerces et services essentiels. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Elle propose une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, une arrière cuisine, un cellier. À l'étage, 3 chambres et wc. Un grenier de 35 m² peut être aménagé. À l'extérieur sur 4000 m² : une cour devant, une terrasse à l'arrière, un garage de 40 m², un parking, un jardin. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel colin (ei) agent commercial - numéro rsac : 932112345 - saintes.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant cuisine, salle à manger / séjour, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier, véranda, dépendances. Menuiseries pvc, chauffage fioul et bois, assainissement individuel, grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat f indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de très beaux volumes ! Cette maison typique charentaise de caractère, habitable de suite, vous offrira une vie de plain-pied, puisqu'au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et des toilettes. L'étage, se compose de trois chambres. Vous trouverez une dépendance attenant à la maison pouvant servir de garage, d'atelier ou autre. À l'extérieur un espace pour se détendre avec un magnifique jardin agrémenté d'arbres, et autres conifères, ainsi qu'une piscine hors-sol. C'est un espace où il y fait bon vivre ! Le tout est sur une parcelle de 1650 m² environ. Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de bordeaux par l'autoroute, 20 mn de blaye et 45 mn de royan. Prix de vente 198 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 198 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35359) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 198 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante longère charentaise avec jardin à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Cette belle maison de 236 m², construite en 1948, est idéalement située à Saint-Bonnet-sur-Gironde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sur un terrain de 570 m², un garage et un magnifique jardin, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de calme. Un terrain non attenant (séparé d'un petit chemin non passant) de 341 m² avec une dépendance allie charme et utilité. Au cOEur de la maison, vous trouverez à l'étage un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses offrant ainsi un espace de rangement optimal. Au rez-de-chaussée une grande chambre avec dressing. Les 2 salles de bain et les 2 WC ajoutent une touche de praticité à cette demeure. La maison dispose également d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie / arrière cuisine, d'une salle à manger, et d'un salon avec cheminée créant des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse, idéale pour les repas en extérieur, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. Le garage présent sur la propriété garantit un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement optimum avec la mezzanine, tandis que la piscine ajoute une touche de loisir et de détente pour toute la famille. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus chaleureux. Cette maison est un véritable joyau familial, offrant espace, confort et tranquillité au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Saint-Bonnet-sur-Gironde. La commune de St Bonnet sur Gironde dispose de plusieurs commerces, d'une maison de santé pluri disciplinaire, d'une pharmacie, des écoles (de la maternelle au secondaire en bus). Elle est située à 10 min de l'autoroute A10 et de Mirambeau, 20 min de Jonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.