Vente maison 3 pièces 46 m² Saint-Sixt (74800)

230 000 €

Vente Chalet 3 pièces

Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Chalet de plain-pied à Montisel – Saint-Sixt Situé sur les hauteurs paisibles sur la station d'orange, ce chalet de plain-pied d’environ 46 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et ressourçant. Implanté sur une belle parcelle individuelle de 775 m², il bénéficie d’un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature. Dès l’entrée, un sas d’accueil ouvre sur un espace cuisine et salle à manger, séparé de l’espace salon, pour un agencement convivial et fonctionnel. Le bien dispose également de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et bien réparti, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce chalet présente un véritable potentiel d’agrandissement, grâce à une emprise au sol de 0,2 (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur). La Roche-sur-Foron, avec ses commerces, écoles et sa gare, se situe à environ 15 minutes, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Vous vous projetez déjà dans ce cadre de vie idéal pour un premier achat, une résidence secondaire, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.