Vente maison 3 pièces 65 m² Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

Au calme à saint-estèphe, à dix minutes de pauillac, 1 heure de bordeaux, cette maison de charme lumineuse en pierres dans un petit hameau des célèbres vignobles de saint estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m² vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats, une belle cheminée en pierre est présente. Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée. Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale, grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc. Au rdc la salle d'eau et un wc entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre. Un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme ! Pompe à chaleur de moins de 2 ans, fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux. Produit rare en excellent état et tres bien isolée ! Son prix est de 183 495 euros fai charge vendeur. Dpe b 90 kwh / m2 / an. Ges 2 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420123. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, jolie longère sur un beau terrain arboré de 885 m² environ sur la commune d'Ordonnac. Composée d'un séjour avec insert de cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, chai et grand garage, elle saura vous séduire par ses espaces ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un hameau au calme maison en pierre avec une cusine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse, double vitrage, pompe à chaleur et jardin clos d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Maison ancienne entièrement rénovée à saint-estèphe médoc, 5 pièces 3 chambres dont une en rdc, cuisine indépendante équipée, salon séjour avec poêle à granulés, chauffages électriques 2 salles de bains douche 2 wc, dépendances avec atelier, cave, remise et abri voitures, grand jardin de plus de 1500 m² piscinable avec puits arbres fruitiers terrain constructibles. Au calme avec vue sur l estuaire de la gironde mais pas en zone inondable ! Idéal pour une petite famille ou résidence secondaire son prix est de 192 000 euros fai. Dpe d soit 248 kwh / m2 / an, ge b soit 10kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine burgaud, au 06 86 45 03 13 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine burgaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 529430175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine burgaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 529430175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des prestigieux vignobles du Médoc. Un environnement recherché pour son calme, tout en restant proche des commerces et services du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 563 m², la propriété propose un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble, un véritable confort pour ce type de bien. Dès l'entrée, les volumes généreux et le cachet qui s'en dégage séduisent immédiatement. La maison, vendue rénovée, développe 194 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 230 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Les 7 pièces se distinguent par leurs espaces ouverts et lumineux, dont quatre belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Deux salles d'eau / bain et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. Un bureau indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Cette maison aux beaux volumes rares allie confort, fonctionnalité et potentiel, et s'adapte aisément à différents projets de vie. Une opportunité idéale pour les amateurs d'espaces, de calme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

En plein centre de Saint-Yzans-de-Médoc, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmant maison de village en pierre entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning. La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible et des radiateurs électriques. Atout majeur : une grande cuisine lumineuse idéale pour recevoir, avec un accès direct à une terrasse couverte- un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, à l'étage, vous disposez de trois chambres et de rangements, parfaites pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif. À l'extérieur, un petit jardin agréable et facile d'entretien vous permettra de profiter d'un coin de verdure en plein bourg. Les points forts sont : -Maison en pierre pleine de cachet -Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir -Terrasse couverte très appréciable -Confort moderne (climatisation + poêle à bois) -Emplacement central Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 606058 ).