Maison 3 pièces à vendre à Saint-Romain-en-Jarez (42800)

EN EXCLUSIVITÉ – uniquement dans votre agence ORPI Située sur le secteur de La Catonnière à Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un environnement résidentiel et particulièrement calme, malgré une proximité du voisinage à assumer. Un équilibre rare entre vie de village et sérénité au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère : - une belle pièce à vivre avec hauteur sous plafond, sublimée par la pierre apparente, véritable cœur de la maison. - Un accès direct au jardin plat d'environ 80 m², au calme, depuis la pièce à vivre et la cuisine : un vrai prolongement naturel des espaces intérieurs. La distribution est fonctionnelle et bien pensée : Au rez-de-chaussée : .Grand garage double (2 véhicules).Espace technique. Buanderie Au niveau rez-de-jardin : .2 chambres (14,8 m² avec balcon et 10,4 m²).1 bureau de 7,5 m² Belle pièce à vivre d'environ 28 m² Cuisine indépendante de 11,5 m² Salle de bains et WC séparé Des travaux structurants récents ont déjà été réalisés : Triple vitrage (2014) Chaudière à pellets (2022) Ballon thermodynamique Eau chaude produite par la chaudière l'hiver, relais par le ballon l'été : une gestion énergétique optimisée. Taxe foncière de 1291€ en 2025 L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (ancienne fosse encore présente – échange en cours avec le service d'assainissement). La maison nécessitera des travaux de suivi et d'entretien à moyen terme, un point à intégrer dans votre réflexion globale de projet. La visite virtuelle est indispensable pour appréhender pleinement le bien, et notamment le sous-sol, les volumes et la configuration générale. Un bien avec une vraie identité, destiné à des acquéreurs recherchant le calme, le charme et le potentiel, tout en acceptant une maison vivante, à accompagner dans le temps. Référence agence : 397.

Proche commerces, école et accès autoroute, sur 855 m² de terrain, maison idéale pour famille nombreuse ou investisseur, composée de deux appartements. Au 1er étage, une cuisine, un grand séjour-salon avec accès terrasse, deux chambres et une salle de bains; pouvant être agrandis avec les combles accessibles par un escalier. Au rez-de-chaussée, appartement T3 avec une grande pièce a vivre avec un coin cuisine, deux chambres, salle de bains / WC. Chaque appartement est équipé d'un compteur électrique individuel. Actuellement équipée de double vitrage et de radiateurs électrique, le DPE est classé en F, et permet de bénéficier des aides de l'état pour l'amélioration de la consommation énergétique. Référence agence : 334.

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W. C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063.

Secteur saint-chamond chemin de la caille maison mitoyenne d'un côté 85 m² sur 2 niveaux cuisine, séjour, salle de bain et wc mode de chauffage : électrique + cumulus neuf 2 chambres garage et terrain de 325 m² honoraires à la charge du : vendeur.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison à Saint-Chamond - Idéal pour Premier Achat Cette charmante maison de 90 m² située à Saint-Chamond est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant rénover et moderniser une maisn avec du potentiel. Construite en 1900, cette maison offre un espace de vie confortable avec 3 pièces principales et 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. La configuration actuelle comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Les espaces extérieurs comprennent un terrain de 250 m² offrant un potentiel pour un jardin et des aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage pour un véhicule, idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage. Cette maison bénéficie également d' une grande dépendance a rénover, 2 logements supplémentaires sont possible idéale pour un investissement. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un bon emplacement à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel à Saint-Chamond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoan Fléchet vous propose : Maison type T3 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond Cette maison située à Saint-Chamond de 83 m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison nécessite quelques travaux de finition. Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique. Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Fléchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 491965885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Rontalon, charmante maison de village en pierre d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une cuisine donnant accès à une cave voûtée et une pièce de vie avec ancienne cheminée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose trois pièces sous combles à aménager selon vos envies, pour une surface de 30 m² supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2013.

Située à quelques pas du centre de Mornant, cette maison de village d'environ 70 m² habitables est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez une cour intérieure discrète, à l'abri des regards. Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à deux grandes caves. Un petit terrain non attenant complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 18799.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Beauvallon, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de quartier. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage invite à la détente avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir, sur la commune d'Aveize, cette charmante maison en pierres de 80 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et verdoyant. La maison est édifiée sur un rez-de-chaussée comprenant une ancienne porcherie, offrant la possibilité d'agrandir les volumes habitables grâce à sa hauteur sous plafond et aux ouvertures déjà existantes. Un garage complète également ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse de 17 m², une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce brute de 20 m² à aménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m², à réaménager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde parcelle non attenante de 290 m² vient compléter ce bien. Offrant une vue dégagée sur les monts du Forez, cette maison dispose d'un fort potentiel et constitue une belle opportunité mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Le gros oeuvre est en bon état. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

À voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Prox. Chazelles sur Lyon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, à la campagne ? Cette jolie fermette située dans un hameau calme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'agrandissement. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, Deux grandes chambres (18,9 m² et 27,7 m²), d'une Salle d'eau et WC séparé Terrain de 972 m² avec cour fermée. Vue dégagée et dépendances (écurie, grange, caves, grenier) Visite virtuelle disponible sur demande. 280 000 € Laforêt Immobilier 04 77 94 17 73.

10 minutes du centre à voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Situé en plein centre ville de Chazelles sur Lyon, à proximité de toutes commodités découvrez cette charmante maison sur 572 m² de terrain plat, clos et arboré. Elle est composée d un séjour agréable, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d eau et wc indépendant. Sous sol complet, véranda et dépendance Laforêt immobilier.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

Située au cœur du charmant village de La Valla-en-Gier, cette maison en pierre sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature, tout en étant à deux pas des commodités locales. D'une surface de 57 m² habitables, elle se compose : - Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de bain - Au 1er niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre - Au 2ème niveau : d'une spacieuse chambre mansardée et d'un wc Beaucoup de cachet : pierres apparentes, poutres, ambiance chaleureuse Emplacement idéal : au centre du village, à proximité immédiate de l'école, de la mairie et des petits commerces Cadre naturel exceptionnel, au pied du parc naturel du Pilat, parfait pour les amoureux de la nature et des randonnées. À seulement 20 min de Saint-Étienne Référence agence : 323.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison mitoyenne 67 m² – Bel Air / Saint-Étienne Dans le très prisé quartier de Bel Air, connu pour son calme, ses espaces verdoyants et sa vue dominante sur la ville, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 67 m². Lumineuse, bien pensée et prête à vivre, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par une grande entrée. Confort au quotidien Vous trouverez une spacieuse salle de bain, parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’un espace modulable supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou de coin détente. Et surtout : aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Cet espace chaleureux permet d’aménager aisément un coin confortable et / ou pratique. En montant, découvrez un espace de vis chaleureux et traversant donnant sur 2 terrasses. Une cuisine équipée, un espace repas 6 personnes et un coin télé avec une superbe vue. L’étage propose deux chambres agréables équipées de placards, un véritable prolongement de l’espace intérieur où vous pourrez admirer la vue dégagée sur Saint-Étienne. Des espaces extérieurs rares et appréciables La maison dispose de deux terrasses, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Elles offrent un calme appréciable et un panorama reposant sur les toits de la ville. Une mezzanine pleine de possibilités La grande mezzanine est un véritable atout. Grâce à son volume, elle peut accueillir un bureau, un espace jeux, un atelier, ou même être aménagée en troisième chambre selon vos besoins. Une flexibilité rare et très recherchée ! Un cadre verdoyant et pratique Située dans un environnement calme, entourée de verdure, la maison permet une vie paisible tout en restant proche des commerces, des transports, des écoles et des accès autoroutiers. Un équilibre idéal entre nature et vie urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre chez-vous en ville avec un bel extérieur ? Dans un secteur calme, avec un bon voisinage, proche de toutes les commodités, et la ligne T3 à proximité, nous vous proposons cette charmante maison de 85 m² avec son beau jardin plat et clos de 250 m², agrémenté d' une grande et agréable terrasse avec coin plancha abrité. À l'intérieur, vous trouverez au rdc, donnant sur la terrasse, une cuisine et un séjour, ainsi que des rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Le rdc donne un accès direct à la buanderie et au garage. L'étage se compose de deux belles chambres et d'une grande salle de bains avec baignoire et wc. D'une construction très saine et bien entretenue, habitable de suite, la maison offre vraiment un beau potentiel avec la possibilité de construire une ou deux pièces au-dessus du garage (par exemple extension bois 30 m² avec terrasse ). De même, quelques transformations sont possibles et faciles à réaliser afin d'adapter les lieux à votre convenance. Malgré un DPE classé en G, les charges de chauffage et d'électricité restent modérées : 1750 euros / an, factures à l'appui. et ce avec une chaudière gaz ancienne. Il faut savoir également que la catégorie G vous permet de bénéficier d'une prise en charge d'une grande partie de vos travaux de rénovation énergétique : notre partenaire vous accompagne dans les démarches (dossiers de subventions, devis et travaux). Pour votre stationnement, un grand garage double de 30 m² avec un coin atelier a été récemment équipé d'une ouverture neuve et électrique. La maison dispose également d'une belle cave en sous-sol. Une visite s'impose. Contactez-nous de préférence par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

SAINT GALMIER. À partir de 194 500. Découvrez votre nouvelle résidence sénior autonome à St Galmier ! Projet neuf : maison entre 64 m² et 74 m², possibilité clé en main, conçue spécialement pour répondre à vos besoins. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Cette maison moderne comprend un espace cuisine, un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi que deux chambres confortables. L'aménagement intérieur est laissé libre à votre imagination, afin que vous puissiez personnaliser votre espace selon vos envies. Possibilité livraison clef en main : nous nous occupons de tout pour vous garantir une installation sans tracas. De plus, de nombreuses prestations sont disponibles en option pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez de tous les avantages d'un mode de vie sénior autonome dans une résidence moderne et bien pensée. Vous serez à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réservez votre futur chez-vous dans cette résidence sénior autonome de qualité. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, hors diagnostics, hors DPE, hors GES, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de N°893000513) spécialisé sur le secteur de SAINT GALMIER.

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 121 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g. Pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Située dans le secteur prisé et résidentiel de La Rama à Givors, cette maison récente de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles accessibles en une dizaine de minutes. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 825 m², elle propose une surface habitable de 76 m² environ, parfaitement optimisée. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et ouvert sur l'extérieur. La maison se compose de deux chambres confortables, possibilité d'une troisième chambre, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture en excellent état et un chauffage individuel. L'ensemble présente un très bon état général, garantissant une installation sereine sans travaux à prévoir. La taxe foncière demeure raisonnable et l'estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard reflète une bonne maîtrise des consommations. Cette maison indépendante, avec vue dégagée et bel espace extérieur permettant d'envisager terrasse, jardin d'agrément ou espace de jeux, constitue une opportunité rare sur le secteur. Proposée au prix de 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. référence 5687G. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Reference 5687G Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

Venez découvrir cette maison de 68 m², édifiée sur un sous-sol total, située dans le secteur bas-vernes, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, arrêt de bus et gare sncf. Elle se compose de : * une cuisine indépendante, * un salon / séjour lumineux, * 2 belles chambres, * une salle de bain, * un wc séparé. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : * un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, * un atelier, * un local technique pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 504 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager selon vos envies. Travaux à prévoir : rénovation énergétique et rafraîchissement intérieur. Ces éléments justifient un prix attractif, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison avec autant de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.