Vente maison 3 pièces 53 m² Saint-Prouant (85110)

Iad France - Régis De Tourris vous propose : À la campagne, à seulement 12 min de Chantonnay, 25 min du Puy du fou et 1h des côtes vendéennes, cette bâtisse en pierre datant du XVIᵉ siècle est un lieu chargé d’histoire à réinventer. Derrière ses murs épais et authentiques, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. Ce bien ne correspond pas aux standards actuels du “clé en main”. Il s’adresse à un acquéreur averti, en quête d’un lieu unique, prêt à lui redonner vie dans le respect de son identité. Les volumes existants, la qualité de la pierre, les éléments anciens encore présents et l’implantation du bâtiment constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation complet : résidence principale de caractère, maison secondaire, ou projet touristique haut de gamme. Située dans un hameau sur la commune de Monsireigne, elle dispose de 7 pièces sur une surface de 276 m² habitables. Nichée sur un terrain d'environ 3000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et reposant. À retenir : - Bâtisse en pierre datant du XVIᵉ siècle - Architecture authentique et matériaux anciens - Volumes bruts à repenser intégralement - Rénovation complète à prévoir (budget travaux conséquent, en adéquation avec le potentiel du lieu) - Liberté totale d’aménagement et de valorisation patrimoniale Ce bien représente une opportunité rare : celle de créer un lieu hors normes, durable, singulier et chargé de sens.

Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie. À l'étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier. Pas de terrain mais un garage attenant à la maison libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - olivier manceau vous propose : spécial investisseurs ! Maison pierre en centre-bourg de rochetrejoux à 15 min des herbiers et 20 min du célèbre parc du puy du fou. Cette habitation de 56 m² sur 2 niveaux rénovée en 2008, se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, évier, hotte, placard). À l'étage : palier, 2 chambres de 11 et 12 m², wc, salle d'eau (1 vasque et sèche serviette). Chauffage électrique, ouverture double vitrage pvc, raccordement au tout à l 'égout. Locataire en place pour un loyer de 500€ hors charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 929887.