Vente maison 3 pièces à Saint-Privat (07200)

Au centre ville d'aubenas dans un secteur historique, cette maison de ville rénovée sur 3 étages offre en rdc une belle pièce de vie avec coin cuisine de 28 m² - au 1er étage une salle d'eau récente très lumineuse et une chambre de 9.50 m² avec une mezzanine de 6.30 m² env. Placard -  au 2è etg une grande pièce de 20 m² env. Au sous - sol une cave chauffage electrique - taxe foncière 200 eur proche de tous commerces, écoles, transports. Honoraires à charge vendeur cif aubenas - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - el agent commercial - rsac no 335 123 105  ville du greffe aubenas plus d'infos sur cif-immo. Com cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - pascaline bonneton vous propose : en plein coeur du centre historique d’aubenas, découvrez cette jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec un coin cuisine, à l’étage une chambre et une salle d’eau, et au dernier étage une grande chambre. Au sous-sol vous découvrirez une grande cave. Proche du château d’aubenas et des commerces du centre ville. Idéal pour premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 762 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline bonneton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence guy hoquet vous propose en exclusivité cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant 3 pièces principales divisée en : entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon avec cheminée et loggia, 2 chambres, salle d'eau, wc. Portail et porte garage électrique travaux à prévoir. Chaudière récente au fioul. Toiture refaite en 2000. Source sur le terrain. Bâtiment à usage de bûcher / réserve. Audit réalisé, possibilités aides et subventions. Terrain clos et planté d'environ 2906 m² situé en zone constructible (zone uca). Détachement possible. Réseaux proches et tout à l'égout existant sur le terrain. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre chalet de 20 m² avec terrasse, 2 chambres, une kitchenette équipée fonctionnelle ouverte sur le coin séjour, 1 salle d'eau, 1 wc séparé sans oublier une terrasse couverte sur une parcelle de 100 m² env en co-propriete la chareyrasse est situé à aubenas une région idéale si vous aimez les randonnées en montagne. Il est situé au bord de la rivière avec un accès direct à la plage. Vous y trouverez un espace aquatique avec1 grand et un petit bassin vous pourrez pratiquer pétanque, football, balades. Pour du locatif à l'année vous pourrez appliquer un loyer 460.00 eur / mois + charges (eau - electricité) proche du centre ville cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 17959 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

SUD ARDECHE - Secteur AUBENAS Hyper centre - réf : 6807 Vous rêvez d’un bien alliant charme authentique et modernité, en plein centre d’Aubenas ? Cette superbe maison en pierre de 80 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié : commerces, services et restaurants accessibles à pied, plus besoin de voiture au quotidien ! Rénovation complète et de qualité : électricité, huisseries, toiture (garantie sur la partie rénovée), isolation phonique et thermique (2021), VMC neuve, escalier refait à neuf. Chauffage performant : climatisation réversible neuve dans toutes les pièces, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Extérieur cosy et facile à entretenir : jardin fleuri avec peu d'entretien, piscine chauffée avec pompe à chaleur, terrasses et dépendance pour rangement. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée somptueuse, chambre avec salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : seconde chambre avec placards intégrés, belle salle d’eau, WC et un grand dressing (pouvant faire office de petite chambre d’enfant). Informations complémentaires : • Place de stationnement dédiée devant la maison • DPE : C (excellent pour une maison en pierre) | GES : À • Taxe foncière : 800 € • Tout-à-l’égout en cours de raccordement Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme, cette maison offre un cadre de vie pratique, confortable et chaleureux. On pose ses valises et on profite ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Orpi Ardèche Gard, le artenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6807.

Iad France - Carole Midroit vous propose : Cette maison neuve de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable avec des prestations soignées. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, d'un coin cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau conçue pour accueillir une baignoire pour un confort maximal. Une terrasse prolonge le séjour offrant une vue sur la rivière. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos avec portail électrique, sa piscine et sa plage aménagée. Un garage de 20 m² complète le bien et son terrain constructible laisse envisager la possibilité d'une troisième chambre. Conforme aux exigences de la loi Climat et Résilience, cette maison bénéficie d’une excellente isolation, d’un chauffage performant et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Proche des commerces, à seulement 10 minutes d’Aubenas et des thermes de Vals-les-Bains, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Ardèche. Une maison sans travaux, où vous n'aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Maison de charme à Saint-Laurent-sous-Coiron – Vue imprenable, calme absolu et zéro vis-à-vis Nichée au cOEur d’un cadre naturel d’exception, cette charmante maison de 63 m² habitables est un véritable havre de paix. Située à Saint-Laurent-sous-Coiron, elle séduira les amoureux de tranquillité et de nature préservée. Son terrain de près de 800 m² vous garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, avec pour seul voisinage : les collines, les arbres, et le chant des oiseaux. Les atouts : Une vue panoramique sur les paysages ardéchois, à couper le souffle Zéro vis-à-vis, environnement paisible et préservé Maison lumineuse, orientation idéale, grandes ouvertures sur la nature Terrasse et jardin pour profiter du plein air, en toute sérénité Terrain entièrement clôturé, parfait pour animaux ou jardinage 63 m² intelligemment agencés pour maximiser le confort Une salle d’eau avec douche avec accès direct sur l’extérieur 0 Travaux à prévoir puisque tout à été refait à neuf avec la fosse septique compris avec Idéale résidence secondaire : parfaite pour se ressourcer loin de l’agitation Localisation : Cette maison s’adresse avant tout à ceux qui cherchent un refuge paisible à la campagne, loin du stress urbain, pour les weekends, les vacances, ou même en télétravail au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina menardo (06 67 50 23 80) vous propose : laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un hameau à st andéol de vals. Offrant une vue à couper le souffle, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : deux belles chambres avec salle d’eau et wc. Une jolie cuisine équipée. Un chaleureux poêle à bois et une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. De magnifiques terrasses pour savourer la vue imprenable. Deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement. La fosse septique est à revoir, une opportunité de mise aux normes selon vos besoins. Cette maison respire l’authenticité et le bien-être, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina menardo ei (id 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 61 m² est idéale pour un premier achat ou un investissement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux. À l'étage, une chambre ouverte sur une douche ainsi qu’un WC séparé offrent un espace nuit confortable. Le second étage propose une chambre à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau et un WC à terminer. Une cave spacieuse vient compléter ce bien et offre un espace de rangement pratique. Cette maison au potentiel intéressant attend ses nouveaux propriétaires pour lui apporter une touche personnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit173532 : tiny house neuve 7m / 22 m² habitables, 6 couchages : 1 chambre de plain-pied + 1 mezzanine + canapé convertible. Tout le confort d'une maison : plancher chauffant, climatisation, tv, enceinte intégrée, cuisine équipée, salle de bain moderne, literie incluse. Prête à vivre ou à louer ! Idéale résidence secondaire, hébergement touristique ou location saisonnière. Tiny house par constructeurs basés à aubenas (07) en ardèche. Accompagnement complet et livraison partout en france. Disponible de suite - à voir absolument ! Contactez-nous pour une visite ou plus d'infos. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par loris reale (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Charmante Maison de Village à Darbres, Idéal pour une Vie Relaxante à la Campagne Cette authentique maison de village située à Darbres vous offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, dans un charmant petit village où il fait bon vivre. Avec une surface habitable de 72 m² et un terrain de 317 m², cette maison est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature. En bon état général, cette maison de village vous séduira par son caractère et son authenticité. Avec deux chambres, une salle de bain, un WC, et une cuisine, elle offre tout le confort nécessaire pour vivre sereinement. L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant grâce à sa mezzanine qui possède plus de 70 m² avec un grand hauteur sous plafond et un accès déjà existant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 317 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou même pour créer un jardin fleuri et potager. Cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la tranquillité. amateur de balades, de randonnées ou de vélo, vous serez comblés par les nombreux sentiers de la région et les points d'intérêt à découvrir. En somme, cette charmante maison de village à Darbres est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix, loin du stress de la ville. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser vous charmer par son caractère authentique et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans un des plus beaux villages du département de l'ardeche, sur les bords de la rivière qui porte le même nom, parmi ces maisons aux couleurs chaudes et aux toits de tuiles rondes, qui témoignent du caractère méridional, que se situe notre habitation. Nous voici donc dans la cité de vogûe, qui est un charmant village touristique classé, et qui bénéficie du climat méditerrannéen, avec son château et ses jardins en terrasses, surplombant la rivière. Par une des ruelles, vous accédez à cette partie de maison en pierres, résidence secondaire révée pour un pied à terre dans ce lieu splendide, où il fait bon vivre. Sur le premier niveau, et par le couloir, vous accédez à deux petites chambres, dont une avec balcon. En amont, se trouve la salle d'eau. Au niveau supérieur se trouve la pièce de vie avec sa petite cuisine équipée, et donnant sur une vaste terrasse de près de 20 m². La surface habitable de ce petit nid douillet est de 42 m². Il est atypique, ce qui en fait un bien rare, qu'il faut découvrir sans tarder. À souligner qu'il a été entièrement rénové. Une grande cave voutée pouvant optimiser l'habitation, avec point d'eau et wc vient compléter ce descriptif.  prix 199000 eur. Honoraires charge vendeur. Exempté de dpe (surface inférieure à 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : patrick saunier. 06 32 35 78 52. patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour cote france immobilier, premier réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardèche, le gard et la drôme. Achat-vente-acheter-estimations cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À découvrir dans un petit hameau de la commune de Saint-Étienne-de-Boulogne, cette maison mitoyenne à terminer de rénover offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et les bricoleurs avertis. Actuellement hors d’eau et hors d’air, le gros oeuvre ainsi les menuiseries ont déjà été refaites. Avec une possibilité d’aménagement d’environ 115 m², cette maison laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Deux terrasses, une petit cour et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du calme et du charme de l’environnement. À noter, la maison ne dispose pas de stationnement attenant. Située dans un cadre paisible, elle conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre : Maison avec potentiel d'agrandissement à Lanas (Ardèche) Située au cOEur d'un secteur touristique prisé, cette maison de 112 m² habitables offre une opportunité unique d'agrandissement avec 83 m² supplémentaires. Comprenant un garage de 24 m², une chaufferie de 27 m² et un plateau de 54 m² avec fenêtres déjà installées, le potentiel est immense ! Elle possède tout de même à ce jour deux chambres. Profitez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat, un investisseur souhaitant créer trois appartements afin d'exploiter le potentiel saisonnier, ou une maison secondaire. Des travaux sont à prévoir, afin de rendre ce bien optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Midroit vous propose : une maison sur deux niveaux avec studio indépendant. Située sur la route principale du village, elle est idéale pour une résidence principale alliant une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un double garage est l'atout majeur du bien, un petit jardin, un cabanon, une source et une cour permettant de stationner deux voitures. À l’étage, l’habitation principale comprend deux chambres, un séjour avec terrasse, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. Un studio indépendant de 33 m² avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir et le système de chauffage doit être remplacé afin d'optimiser la performance énergétique. Une belle opportunité à 15mn de la ville d'Aubenas. Contactez moi sans attendre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous propose un entretien téléphonique préalable indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette très agréable maison de village médiévale traversante, avec de belles caves voûtées et garage, au cachet historique indéniable. Située au cœur du magnifique village de Lanas, bordant l'Ardèche, cette localité attire pour ses qualités de bien être. Avec sa terrasse au Sud, ses 2 chambres, sa cuisine et son séjour agrandissables, son vaste grenier aménageable, cette belle demeure offre un très beau potentiel résidentiel. De plus les belles caves voûtées en pierres et le passage traversant jusque dans les ruelles laissent imaginer des possibilités commerciales ou d'expositions. Un très bel emplacement sur la place du village, un jardin potager à quelques pas au bord de l'Ardèche, et une possibilité d'achat de quelques parcelles de bois et landes dissociées dans les environs (environ 2 ha), autant d'éléments qui vous feront vous projeter dans ce bel univers d'histoire, d'authenticité et de nature. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochecolombe. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1245 Date de réalisation du diagnostic : 16 / 04 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1245.

Fiche Id-SIT171887 : Située dans un charmant petit hameau de la commune de Genestelle, cette maison en pierre pleine de cachet offre un fort potentiel de rénovation dans un cadre naturel exceptionnel. Vous serez séduit par l'environnement paisible, la vue dominante sur les paysages environnants, et le charme authentique de ce lieu. La maison est bâtie sur caves voûtées, témoins d'un passé architectural ancien. À l'étage, trois pièces à réagencer selon vos envies, un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension, ainsi qu'une agréable terrasse. Au cœur de la propriété, une cour intérieure intime abrite un superbe figuier, apportant ombre et caractère à cet espace extérieur. Certains éléments architecturaux anciens confèrent à l'ensemble une véritable âme, idéale pour un projet de restauration. En face de la maison, un terrain permettant la création d'un système d'assainissement (à réaliser) ainsi qu'un espace de stationnement. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres - Mentions légales : Proposé à la vente à 86500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de village de 61 m², située dans le pittoresque village de Vinezac, en Sud Ardèche (07110). Ce bien, réparti sur deux niveaux, allie confort moderne et cadre de vie authentique. En rez-de-chaussée : 2 caves saines idéal pour du stickage : 4,5 m² et 13,5 m². En rez-de-chaussée haut : l'accès à la maison se fait par un escalier extérieur en haut duquel vous pourrez boire votre café sur la petite terrasse. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 30 m² comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un WC indépendant est également présent. À l'étage * , la maison dispose de deux chambres spacieuses : une première chambre de 13,5 m², offrant un bel espace pour un lit king-size et du mobilier, et une seconde chambre de 9,5 m², idéale pour un enfant ou en tant que bureau. Une salle de bain complète cet étage, apportant tout le confort nécessaire. À proximité immédiate de la maison : une grande place avec des stationnements gratuits facilite la vie quotidienne, vous permettant de garer facilement votre véhicule mais aussi des cafés et restaurant. Caractéristiques techniques : - Assainissement : tout-à-l'égout. - Ouvrants : fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. - Chauffage : convecteurs électriques. - Toiture isolée et murs doublés, garantissant un excellent confort thermique. - DPE favorable (classe D) pour une bâtisse de ce type, soulignant l'efficacité énergétique du bien. - Aucun frais de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Cet appartement est idéal pour un * premier achat * ou pour un * investissement locatif * , offrant une opportunité rare dans un village au caractère typiquement ardéchois, tout en étant proche des commodités et des beautés naturelles de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien rare à Vinezac ! Référence agence : 9687.

Découvrez cette villa de plain-pied dans un bel environnement de garrigue ardèchoise à vendre à Balazuc, l'un des plus beaux villages de France. Construite en 2012, cette villa de 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un grand terrain de 2950 m², une terrasse ensoleillée et une vue dégagée. La villa dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant de 20 m² pour recevoir parents et amis. À proximité des transports publics et à seulement 3 km de la rivière. Prix : 320 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations ! Référence agence : 2743.

Kévin dufourd immobilier vous propose une maison de 85 m² sur un terrain de 1160 m² sur la commune de jaujac. Cette maison des années 1970 de plain-pied est composée d'une cuisine, une grande pièce à vivre avec salon-salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied, avec garage, jardin arboré, assainissement tout à l'égout, toiture et isolation refaite en 2016. Cette maison vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Alba la romaine - produit rare et soigné - toutes commodités au village à pied, superbe villa récente, en lotissement, de construction traditionnelle aux normes rt 2012, sur vide sanitaire. Elle offre 80 m² habitables, sans perte de place, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon-séjour qui donne sur terrasse de 24 m² avec pergola et store, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, cellier, garage attenant de 25 m². Jardin entièrement clos et joliment arboré, piscine hors sol en bois aux normes, abri de jardin bois. Classe energétique : a - ref : 10317 - prix : 290 000 € honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél 06 14 90 82 26 mauricette martinez. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : Charmante maison en pierre rénovée à Labastide-sur-Besorgues (Ardèche 07) À la recherche d’un havre de paix alliant charme et authenticité ? Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, au cOEur d'un hameau du village de Labastide-sur-Besorgues. Un cadre enchanteur et une rénovation de qualité D’une superficie d’environ 54 m², cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, sublimée par ses pierres apparentes et ses finitions soignées. •Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière vous accueille, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d’eau moderne et élégante complète ce niveau. •À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’un second espace sous combles (environ 15 m² avec hauteur sous plafond.

Cette maison de plain-pied, construite en 2023, propose 73 m² habitables répartis en 3 pièces, dont 2 chambres avec placards intégrés. À l'intérieur, une entrée accueillante mène à un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clôt de 597 m² offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété, de zone UB, combine confort et fonctionnalité pour un cadre de vie convivial à Thueyts. Située dans la charmante commune de Thueyts (07330), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Connue pour son environnement naturel préservé, Thueyts séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère calme, idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de randonnées. La proximité des commerces locaux et des services essentiels facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un accès rapide aux points d'intérêts touristiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

St martin sur le lavezon 07400 - maison - prix de vente : 70590 euros charge vendeur honoraires d'agence inclus. Un charmant village en ardèche description de la propriété située à st-martin-sur-le-lavezon, un pittoresque village en ardèche, cette maison individuelle en pierre combine le charme rustique et le potentiel de rénovation. Avec une belle hauteur sous plafond et une surface habitable de 43 m², cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à créer un intérieur à leur goût. Caractéristiques principales ? Localisation : st-martin-sur-le-lavezon, ardèche ? Superficie : 43 m² de surface habitable ? Cave : 30 m² ? Proximité : ?À 10 minutes du cnpe de cruas meysse ? À 8 minutes des commodités état : nécessite des travaux de rafraîchissement avantages de la localisation vie de village st-martin-sur-le-lavezon est un village qui offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses services de proximité. On y trouve une épicerie, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Demande en location la commune est très prisée pour les locations de courte durée, ce qui en fait un excellent investissement pour ceux qui envisagent de louer leur bien. Informations supplémentaires cette charmante maison en pierre, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de rénovation ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de paradis en ardèche. Découvrez cette jolie maison de rue dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yohan manzanero, au 06 86 75 31 19 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan manzanero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 504 581 414 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398171 mzo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan manzanero (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 504 581 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Veyras - privas - quartier résidentiel - proche de toutes commodités, maison de village en pierre sur 2400 m² de terrain, beau potentiel, actuellement 60 m² habitables, et environ 90 m² aménageables sur 745 m² en zone ub. Murs et toiture en bon état. Classe energie : vierge. Référence 10311 - prix 160 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.