Iad France - Jennifer Ducros vous propose : Maison de village entièrement rénovée – 61 m² – Saint‑Pierre‑Laval – Terrain 510 m² Située au cOEur du charmant village de Saint‑Pierre‑Laval, cette maison entièrement refaite à neuf offre un cadre de vie paisible, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Description du bien 61 m² habitables, parfaitement optimisés Cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente 1 chambre de plain‑pied avec : salle de bain privative baignoire balnéo pour un confort absolu 1 chambre à l’étage, disposant de sa propre salle d’eau Extérieur Terrain de 510 m², entièrement remis à neuf Parfait pour aménager un jardin, une terrasse, un espace détente ou un potager ️ Les atouts Rénovation complète et soignée Deux chambres avec salles d’eau privatives Maison clé en main Environnement calme dans un village agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2030839Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).