Maison 3 pièces à vendre à Saint-Philippe (97442)

Iad france - jean huet vous propose : saint-philippe - maison - t3 118 m² cette maison de caractère datant de 1992, située à saint-philippe, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 326 m², avec une surface habitable de 118 m². L'agencement intérieur se révèle fonctionnel et bien pensé. L'entrée conduit naturellement vers la salle à manger, lumineuse et conviviale, qui s'articule avec la cuisine. La mezzanine apporte une touche originale et constitue un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Disposant de 2 chambres, calmes et confortables. La salle d'eau et les 2 wc indépendants finalisent un plan au sol cohérent et pratique au quotidien. Le bien se présente en bon état général mais engage quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation pour adapter les espaces à vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 945322659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bellaïche vous propose : Domaine d'Exception au Sud Sauvage : Opportunité Professionnelle ou Havre de Paix Vous rêvez de vous lancer dans une activité touristique hors norme, sur un secteur à très fort potentiel ? Ou vous recherchez simplement un cadre reposant, à l'écart de l'agitation, pour vous ressourcer dans le sud de l'île ? Ce domaine de caractère à Saint-Philippe répond aux deux projets : outil de travail idéal pour un porteur de projet touristique, ou résidence de charme pour un particulier en quête de calme et de détente. Un hébergement de charme : 2 suites parentales avec vue mer et montagne, d'ores et déjà opérationnelles. Une 3ème pièce, dotée d'une salle d'eau intégrée, ne demande qu'à être finalisée selon votre projet, professionnel ou personnel. Un potentiel de développement réel : sur son terrain de 1 023 m², le domaine permet d'envisager l'installation d'au moins 2 bungalows supplémentaires, pour élargir votre capacité d'accueil, ou simplement profiter d'un vaste espace privatif. Le « Hangar » design (82 m²) : une structure spectaculaire, portée par sa baie accordéon de 7 mètres qui s'ouvre sur une piscine en pierre Déoligreen — un cadre idéal pour recevoir comme pour se détendre. Un espace réception d'exception : un volume magistral, parfait pour recevoir vos convives après la découverte des coulées de lave et du Sud Sauvage, ou tout simplement pour profiter d'un lieu de vie hors du commun. Un potentiel touristique rare : entre coulées de lave et volcan, le Sud Sauvage attire un flux touristique important et régulier, tandis que l'offre d'hébergement de standing (gîtes, chambres d'hôtes) y demeure bien plus limitée que dans l'Ouest de l'île. Ce déséquilibre entre forte fréquentation et offre restreinte représente une vraie opportunité, que ce soit pour un investissement ou pour s'offrir un pied-à-terre rare dans un cadre préservé. À noter : pour un projet à vocation professionnelle, ce domaine peut être éligible à d'importantes aides régionales et européennes dédiées au développement touristique de l'île (subventions de la Région Réunion). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Rose, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison T3 d'environ 63 m² est une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable. Vendu occupé le bien offre un loyer de 830 € hors charges. La maison est agréable et bien pensée : une cuisine américaine semi-équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux de 13 m² environ. L'ensemble donne sur une véranda d'environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge l'espace jour et s'ouvre sur un jardin de 432 m² piscinable. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace pratique et bien agencé. Les équipements viennent compléter le confort : volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fosse septique, environnement calme, proximité immédiate médecin, pharmacie, restaurants, U Express et collège Thérésien Cadet. Avec une taxe foncière 905 €, aucun travaux à prévoir et un locataire sérieux en place, ce bien représente un investissement clé en main, sécurisé et durable. Si vous recherchez un investissement, simple à gérer et situé dans un secteur agréable de Sainte-Rose, cette maison T3 coche toutes les cases. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel 06 93 10 50 65 - Réf. 931837.

Iad France - Sophie Trochet vous propose : Découvrez dans les hauts de Saint-Joseph cette maison qui allie confort, fonctionnalité et bon état général, construite il y a plus de 20 ans sur un terrain de 416 m². Avec ses 110 m² habitables et ses 3 pièces principales, ce bien offre une distribution soignée et bien pensée. L'entrée mène vers un salon lumineux et convivial. Le prolongement de la maison accueille 2 chambres confortables, une salle d'eau (douche et baignoire) ainsi qu'un bureau fonctionnel et un petit salon. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter la distribution intérieure, apportant un vrai confort au quotidien. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le jardin clôturé agrémente ce bien d'un espace extérieur verdoyant, tandis que le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. La maison est équipée d'une fosse septique, en adéquation avec son environnement. Proche des premières commodités (école, boutique du village) et de points touristiques attractifs tels que le labyrinthe en champ thé ou encore le jardin des bestioles, il est aussi un village de départ de plusieurs randonnées. Vous permettent de profiter pleinement de votre nouvelle vie dans les hauts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Trochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882221310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.