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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Saint-Parres-Lès-Vaudes (10260)
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Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Parres-Lès-Vaudes (10260)
147 500 €

Maison 3 pièces Saint-Parres-Lès-Vaudes (10260)

Située dans la paisible commune de Saint-Parres-lès-Vaudes (10260), cette maison bénéficie d'un environnement rural agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité, ainsi que des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, un balcon, et un grand terrain clos et arboré sans vis-à-vis, propice à la détente en plein air. La propriété comprend également un sous-sol total, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, et des menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale. Le tout sur un terrain de 970 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'intérieur, cette maison traditionnelle des années 1970 propose une surface habitable de 75 m² répartie sur 3 pièces incluant une entrée, une cuisine séparée, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au balcon, 2 chambres, une salle de bain, et des WC séparés. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, avec des fenêtres en PVC, des volets roulants, déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS, Tél. : 06 45 20 41 49, E-mail : arnaud.duflexis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 970 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 350 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 500 € (soit 1 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292114
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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