Iad France - Yoann Sudron (06 74 91 95 87) vous propose : RARE A LA VENTE – Belle maison individuelle de plain pied surélevée avec sous-sol complet – Quartier recherché de Saint-Ouen-de-Thouberville Cette charmante maison, située dans un quartier familial et prisé, à proximité des écoles et des commerces, à 5min de l'A13, offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dotée d'une performance énergétique remarquable (classe C), grâce à la pompe à chaleur air-eau, aux panneaux photovoltaïque et au ballon thermodynamique, elle est également équipée d'une terrasse bien exposée, d'une alarme, d'une porte de garage et d'un portail motorisés. Le sous-sol complet aménagé comprend une partie garage, une partie buanderie et cave. Les combles et les murs ont été isolés, assurant ainsi confort et économies d'énergie. La maison dispose d'une double entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres, et d'un WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, avec une performance énergétique optimale et des équipements modernes, dans l'un des quartiers recherchés de Saint-Ouen-de-Touberville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Disponible 7 / 7 jours. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Sudron EI (ID 62345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.