Maison 3 pièces à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

Située à quelques minutes de baugé, sur la commune de vieil baugé, je vous propose en exclusivité cette maison de bourg non-mitoyenne entièrement rénovée avec soin en 2022-2023. De plain-pied, elle comprend une pièce de vie sur parquet, avec cuisine dinatoire et séjour-salon, deux chambres sur parquet, et une salle d'eau avec wc et douche. À l'étage, accessible de l'extérieur, le grenier aménageable est aujourd'hui entièrement isolé. À l'extérieur et attenant à la maison, vous pourrez profiter d'un terrain engazonné et clos. Idéal investissement ou 1er achat ! À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis langlet, tél. : 06 30 37 90 08, e-mail : denis.langlet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 799 463 195.

Située à Baugé-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée au cœur de la nature à 5 min des sites historiques et culturels en fait un lieu attractif pour les amoureux de patrimoine. Cette maison d'habitation de plain-pied, s'étendant sur une surface habitable de 89 m². Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 25 m², une salle de bain avec WC. La partie nuit se compose de 2 chambres. Implantée sur un terrain généreux de 4125 m², cette propriété offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'authenticité, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien. Les plus : Toiture neuve, plusieurs dépendances, un hangar, un atelier, un appentis et bien d'autres à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

À cheviré le rouge, idéal investissement locatif. Venez découvrir cette jolie maison de bourg (sans jardin). Elle comprend, de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, on dispose d'un espace en mezzanine et d'une petite chambre. Un grenier vient compléter cet ensemble offrant de l'espace pour du rangement. Avec 49 m² habitables (63 m² au sol), cette maison est actuellement louée 466€ par mois. (logement concerné par la modification du facteur de conversion de l'électricité : dpe actuellement e, qui passera en d en janvier 2026.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eloïsia weber, tél. : 06 32 89 87 72, e-mail : eloisia.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 953 117 835.

Située dans la commune déléguée de cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied. Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m² avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, une cave et un hangar. Ce bien n'est pas soumis au dpe. Son prix est de 59990 euros avec les honoraires (9.07%), soit un prix net vendeurs de 55 000 euros; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 395 847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -.

- SOUS OFFRE - Située à Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se niche au bout d'un chemin, elle forme, avec une maison voisine, un discret hameau, s'organisant autour d'une cour. Son terrain arboré d'environ 5 000 m², permet de profiter d'une partie de l'extérieur sans vis à vis. Avec 83 m² habitables et de plain-pied, la maison permet de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un grand dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et un WC. Si l'ensemble est habitable en l'état, des travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison. Côté extérieur, on trouve un bel atelier avec sa cave voûtée, et une petite dépendance avec un puits, le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Située dans la charmante ville de la flèche (72200), cette maison d'environ 62 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien facilement accessible. Cette propriété lumineuse se compose d'une grande pièce de vie, avec carrelage au sol, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres de plain-pied avec parquet, un cellier, une salle d'eau, et des wc séparés. En complément, une dépendance de 35,56 m² attenante offrant la possibilité d'aménager un logement supplémentaire, un grenier exploitable ou bien d'agrandir la maison, ainsi qu'un garage non attenant avec porte électrique. Cette maison présente des finitions soignées et un terrain clôturé, assurant intimité et confort à ses futurs occupants. Ideal primo accedant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Iad france - pascale cherel vous propose : maison sur sous sol refaite à neuve avec une grand balcon, vous y trouverez une entrée qui désert, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur le balcon, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol un grand garage avec buanderie et cave, le tout sur une parcelle de 443 m² environ cloturée avec un puit honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 332179654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 km du bourg de la chapelle-saint-laud, cette maison en bardage bois de plain-pied en zone naturelle (zone n urbanisme) allie tranquillité absolue et proximité du bourg. Un cadre rare, au cœur de la nature, à seulement 20 minutes d'angers. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², chaleureuse et accueillante, avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle arborée d'environ 4 600 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou un atelier. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 382 946 - greffe de angers) baptiste lefranc entrepreneur individuel 06 95 96 38 80 - réf. 925092.

Maison en mauvais état avec un local professionnel d'environ 170 m², à vendre sur la commune d'auverse, commune déléguée de noyant villages. - la maison est constitué d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tous de plain-pied et pour une surface d'environ de 77 m². - le local professionnel est constitué d'une entrée, d'un sas, une salle de préparation, une grande chambre froide, salle de stockage, salle de fabrique, vestiaire, wc, salle de nettoyage, deux petite chambres froide un deuxième sas pour l'entrée (ou sortie) de livraison et un local technique. L'ensemble sur un niveau et une surface de 170 m². Son prix est de 53 990 euros avec les honoraires, soit un montant net vendeurs de 50 000 euros. Bien non soumis aux rapport de diagnostic (énergétique). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier avec bâtiment professionnel et maison à rénover à Noyant-Villages Situé à seulement 5 minutes en voiture de Noyant, 30 minutes de Saumur et 50 minutes d'Angers, cet ensemble immobilier offre un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bâtiment professionnel : Initialement destiné à l'agroalimentaire, il présente une organisation intérieure pensée pour une activité exigeant des espaces distincts et techniques. Sa structure modulable permet toutefois une réhabilitation simple vers de nombreux autres usages professionnels, selon les besoins de votre projet. Un excellent potentiel pour tout entrepreneur recherchant un local adaptable et proche de son lieu d'habitation. La maison d'habitation : Une maison entièrement à rénover, complète cet ensemble. Elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles, également exploitables, offrent de belles possibilités d'agrandissement après un réaménagement complet. Certaines pièces ont été présentées après un nettoyage visuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. La perception des volumes et de l'état réel peut donc différer des photos affichées. Cet ensemble représente une réelle opportunité pour : • des amateurs de travaux souhaitant façonner une maison selon leurs envies, • Un professionnel ayant besoin d'un local pour son activité tout en profitant d'un logement attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 597373 ).

Vous cherchez un grand bâtiment professionnel opérationnel aux multiples possibilités ? Ce bien est fait pour vous. Il offre aujourd'hui une distribution idéale pour une activité nécessitant des espaces dédiés : - zones réfrigérées - frigos - espace de stockage / entrepôt - vestiaires - espace cuisine Vous souhaitez un grand volume ouvert ? C'est possible : toutes les cloisons sont amovibles, vous permettant de créer une vaste surface unique ou de réorganiser l'espace selon vos besoins. Le plus : une maison à rénover entièrement se trouve sur la même parcelle. Parfaite pour un projet mixte, un logement de fonction ou un investissement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

En exclusivite, à durtal, maison de plain pied sur terrain de 1712 m², aux portes des commerces, écoles, administrations durtaloises. Beau salon avec insert, séjour lumineux, chambre avec vue sur campagne, salle d'eau. La cuisine mérite un rafraichissement. Le grenier permettra de faire une seconde chambre, tout en conservant la partie stockage. En extérieur, un patio, une cave, qui permettront de profiter du jardin entièrement clôturé. Le plus ? Deux belles parcelles viennent compléter la propriété, dont l'une dispose d'un potentiel intéressant, que vous envisagiez un projet de construction, une revente ou simplement que vous souhaitiez profiter d'un grand jardin. Quelques travaux vous attendent comme la chaudière, de la peinture, de l'aménagement de grenier, ou une extension pour avoir plus de superficie habitable. Vos projets peuvent se concrétiser, contactez moi. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 382 946 - greffe de angers) baptiste lefranc entrepreneur individuel 06 95 96 38 80 - réf. 893383.

Iad france - eva vallee vous propose : maison de campagne, 56 m² habitable avec un potentiel aménageable soit une surface totale de 112 m². Elle comprend une cuisine aménagée, équipée neuve, salon / séjour avec poêle à bois neuf, deux chambres, salle de douche et un toilette. À l'extérieur plusieurs dépendances de 85 m² environ, le tout sur un terrain clos de 1485 m² avec un portail neuf. La maison est isolée par l'extérieur. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation. ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau et un wc séparé. Travaux réalisés : - Isolation extérieure - PAC air / eau - PAC air / air dans la pièce de vie - Isolation des combles - Installation d'un poêle à granulés - Menuiseries récentes - Ballon thermodynamique - VMC Venez poser vos valises et profiter. Le tout est implanté sur un terrain clos, avec un hangar en dur de plus de 200 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout projet personnel ou professionnel. Une maison clé en main, alliant confort et potentiel, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 597931 ).

Yannick percheron vous présente : maison d'environ 80 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La pièce de vie principale est spacieuse et facile à réaménager selon les besoins. Le terrain d'environ 3 000 m² offre de belles possibilités : jardin, potager ou espace détente. Il pourra être clôturé pour plus d'intimité. Des travaux restent à prévoir, notamment la rénovation intérieure et la mise aux normes de la fosse septique. Un bien avec du potentiel, dans un cadre paisible. Prix : 70 000 euros honoraires à la charge du vendeur renseignements et visites sur demande yannick percheron conseiller immobilier et chargé d'affaires propriétés-privées. Com 07 43 01 31 24 bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407304. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longué-jumelles - 49160 - au coeur de longué-jumelles, dans une rue particulièrement calme, très belle habitation offrant des conditions de vie idéales pour un quotidien serein. Entièrement vivable de plain-pied, elle dispose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre (15 m²) et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage accueille une chambre avec salle d'eau, une pièce sous toiture pour salle de jeux ou stockage au propre avec grenier à la suite. Terrain de 312 m² sans entretien contraignant et parfaitement clos par portail motorisé. Terrasse, puits et carport pour véhicule à disposition. Propriété prête à vivre sans aucun travaux nécessaire. Prix : 169 580 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 euros et 1 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434313 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.