Vente maison 3 pièces 78 m² Saint-Mards-en-Othe (10160)

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison de campagne d'environ 100 m² à rénover entièrement sur terrain de 1085 m². Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne datant des années 1800 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Idéale pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire, elle séduira les personnes en quête d’authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle de bain À l’étage : - Une chambre - Une salle d'eau - Un grenier aménageable selon vos envies Un garage attenant vient compléter l’ensemble. Le tout sur une parcelle de 1 085 m² offrant un agréable espace extérieur. Faible taxe foncière : 311 € Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse ancienne au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ! TRÈS RARE À CE PRIX ! Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité ! Sur un terrain exeptionnel d'environ 1400 m² ! Des travaux sont à prévoir. La maison est toutefois habitable en l'état, vous laissant la possibilité de réaliser les aménagements selon vos envies et votre budget. Située à Aix-Villemaur-Pâlis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'accès à la propriété se fait par un chemin d'environ 1,40 m de large, fermé par un portail, offrant un accès privatif au bien. À l'avant de la maison, une terrasse d'environ 30 m² vous accueille et donne accès à ce plain-pied d'environ 100 m². Après avoir descendu deux marches, vous découvrez une entrée spacieuse. Un escalier permet d'accéder à un premier grenier. Sur votre gauche, une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux. Sur votre droite, un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un palier donnant accès au second grenier. Besoin de plus d'espace ? Les deux greniers sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies et vos projets. À l'arrière, profitez d'une agréable terrasse d'environ 30 m², surplombant le ruisseau, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un charmant pont privatif mène à un superbe terrain plat, où une piscine hors sol à rafraîchir complète cet espace extérieur plein de potentiel. La maison est équipée d'un poêle à bois dans la pièce de vie et d'un poêle à granulés pour chauffer l'espace nuit, offrant un mode de chauffage économique et confortable. Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 605981 ).

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Découvrez à Aix en Othe cette maison de ville de plain-pied avec un étage aménageable qui, construite en 1947, offre un cadre de vie authentique à réinventer selon vos envies, sur un terrain de 1 119 m² avec piscine hors sol. Avec ses 101 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie : un salon conviviaux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, prêtes à être repensées et modernisées à votre goût. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, complétées par une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une piscine et d'une terrasse, atouts peu courants qui confèrent à cette propriété un potentiel de détente et d'agrément extérieur. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois et poêle à granulés pour une gestion souple et économique de l'énergie. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien à potentiel et de lui redonner tout son éclat. Contactez- moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, maison de village à rénover intégralement constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une première chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave voutée, d'une chaufferie et d'un garage. La maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, isolations, électricité, plomberie, mode de chauffage, assainissement individuel. ). Toitures et façades en bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.