Vente maison 3 pièces 87 m² Saint-Malo (35400)

Iad France - Amélie Pichon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison coup de cOEur - Quartier Clos Cadot – Rare à la vente Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² au sol, entièrement rénovée en 2017 bénéficiant encore de garanties décennales. Implantée sur un terrain de 265 m², elle se situe dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité immédiate des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l’entrée par une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct au jardin. Un poêle à granulés vient compléter les prestations, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 5 m² et d’un cabanon pour le rangement. Cette maison clé en main vous séduira par son confort moderne et son cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : SAINT-MALO – Quartier des Cottages | Maison familiale non mitoyenne avec jardin et dépendances Dans le quartier recherché des Cottages à Saint-Malo, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à 1,7 km des plages. Implantée sur un terrain d’environ 350 m², cette maison d’environ 144 m² offre des volumes intéressants et plusieurs espaces qui permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert : une salle à manger, deux espaces salons pouvant être réunis ou utilisés selon vos besoins (salon, coin TV, salle de jeux), un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle d’eau, ainsi que plusieurs dégagements qui rendent la circulation fluide. À l’étage, le palier distribue : trois chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances particulièrement utiles en ville : garage, atelier, buanderie, appentis et cabanon, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets. La maison est saine et habitable, mais quelques rafraîchissements permettront de la moderniser et de la mettre à votre goût. Maison non mitoyenne Quartier résidentiel recherché Commerces, écoles et transports à proximité Plages à 1,7 km Jardin Nombreuses dépendances (garage, atelier, buanderie…) Une maison familiale avec du potentiel dans un secteur recherché de Saint-Malo. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Maison coup de cOEur - Quartier Clos Cadot – Rare à la vente Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² au sol, entièrement rénovée en 2017 bénéficiant encore de garanties décennales. Implantée sur un terrain de 265 m², elle se situe dans un quartier calme et recherché de Saint-Malo, à seulement 800 mètres de la mer et à proximité immédiate des commodités et des écoles. Vous serez séduits dès l’entrée par une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Elle dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct au jardin. Un poêle à granulés vient compléter les prestations, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance attenante d’environ 5 m² et d’un cabanon pour le rangement. Cette maison clé en main vous séduira par son confort moderne et son cadre privilégié, à deux pas de la mer et des commodités. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Turek vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin et terrasse, quartier Clos Cadot – Saint-Malo Située dans le quartier prisé du Clos Cadot, à seulement 800 mètres des Thermes et de la plage du Sillon, cette jolie maison aux beaux volumes séduit par son emplacement recherché et son cadre de vie paisible. Vous serez séduits dès l’entrée par sa cour privative avec stationnement et son rez-de-jardin fonctionnel comprenant un garage double traversant, un atelier, un toilette séparé et de larges espaces de rangement. Au rez-de-chaussée surélevé, un palier mène à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une loggia, ainsi qu’à une cuisine conviviale donnant sur une vaste terrasse surplombant un charmant jardin arboré. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage offre une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine généreuse modulable selon vos besoins — espace détente, bureau ou chambre supplémentaire. Sous les combles, une quatrième chambre avec salle d’eau vient parfaire cet ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain verdoyant planté d’arbres fruitiers ainsi que d’un chalet de 12 m², parfait pour le rangement ou pour les loisirs des enfants. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer et des commodités ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 18600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis besson vous propose : saint-malo – rochebonne – maison à 300 m de la plage - travaux à prévoir iad france – mathis besson vous propose en exclusivité : à seulement 300 mètres de la plage, dans le secteur prisé de rochebonne à saint-malo, cette maison traditionnelle dite « cottage normand » développe 60 m² habitables, avec un potentiel d’extension à 79 m², sur une parcelle d’environ 200 m². Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Le rez-de-jardin se compose, d’un côté, d’un espace type studio actuellement utilisé en cuisine d’été, ainsi que d’une pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire. De l’autre, un atelier permet le stockage, le bricolage et l’accès aux éléments techniques (chaudière, ballon d’eau chaude). Actuellement, le rez-de-jardin ne communique pas avec le premier niveau par l'intérieur. Au premier étage, l’entrée dessert un séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie plus spacieuse, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre. Le deuxième étage accueille une grande pièce aujourd’hui aménagée en chambre, offrant différentes possibilités d’agencement selon vos envies et besoins. Des travaux plus ou moins importants selon la future destination de la maison sont à prévoir. À l’extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un accès au nord de la maison permet de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour en savoir plus honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose un nouveau bien à la vente à dinard : maison t5 – 4 chambres proche de la plage du prieuré et du parc de port breton au calme, sur une impasse privée, ce hameau résidentiel composé de dix habitations offre un cadre recherché pour sa tranquillité et la convivialité de son voisinage. Facile d'accès, la maison et son jardin bénéficient d'un emplacement rare à dinard, à seulement 500 ? M de la plage du prieuré et du parc de port-breton. Édifiée en 1992, cette maison classique t5 séduit par son agencement fluide, sa terrasse sur un jardin soigné et son environnement privilégié. Elle prend place sur un terrain clos et paysagé de 390 ? M² à l'abri des regards. En rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 43 ? M² ouvre sur la terrasse et le jardin orienté à l'ouest. L'étage dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace confortable pour la vie familiale et les séjours à l'année. Garage fermé, carport attenant, cabanon et possibilités d'extension complètent cet ensemble en parfait état et prêt à habiter. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété dinardaise conjugue calme, proximité de la mer et qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes à pied du prieuré, l'un des quartiers les plus recherchés de dinard. Surface habitable (carrez) : 93.80 m² – type : t5 prix : 465000 € (450000 € hors honoraires, honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) réf. : vm2717 les visites ont commencé, ne tardez pas ! Je tiens à votre disposition la présentation détaillée de cette opportunité à visiter dès à présent : jean-françois guéguen - conseiller immobilier (e. I.) 06 62 71 86 92 - jf.gueguen@lifehome.fr rsac saint-malo 424 997 294 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur honoraires inclus de 3.33% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jean-françois gueguen agent commercial (entreprise individuelle) rsac saint-malo 424997294 rcp galian 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison de 101.52 m² plus une véranda de 14.50 m² sur jardin clos de 552 m², 4 chambres dont une suite en rez de chaussée. La véranda vous accueille et vous mène au séjour double de 44 m² avec sa cuisine récente ouverte et équipée. chambre en suite avec sa salle d'eau. WC séparé et buanderie. 1er étage : trois pièces à usage de chambres ou bureau. Salle de bain et douche, WC séparé. Joli jardin clos exposé plein sud. Portail électrique à l'entrée. Les commerces se font à pied dans le proche environnement. La plage du Prieuré, les tennis et le centre équestre à proximité. Dinard est une jolie station balnéaire de faible taille où tout se fait à vélo ou à pied. Laissez vous séduire par son environnement privilégié, ses plages et sa douceur de vivre. Dossier sur demande et visité à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 595381 ).