Maison 3 pièces à vendre à Saint-Julien-de-Chédon (41400)

Maison de 50 m² habitables – sous-sol complet – terrain clos de 519 m² saint-julien-de-chédon (41) cette maison de 50 m² habitables est édifiée sur un sous-sol complet et offre une distribution simple et fonctionnelle. L'entrée mène vers un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par radiateurs au gaz de ville, assurant un confort quotidien appréciable. Le terrain, entièrement clos, représente 519 m² et comprend également un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou du stockage. La maison est actuellement louée et sera libre à compter du 12 juillet 2026. Prix de vente : 77 500 € je reste à votre entière disposition pour tout complément d'information ou pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 931283.

Iad France - Coralie Ring vous propose : Charmante maison de ville avec terrasse ensoleillée et garage à Montrichard Située dans la pittoresque ville de Montrichard, cette charmante maison de ville des années 60 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Confort et Fonctionnalités : - Superficie totale de 65.35 m² sur un terrain de 1593 m², offrant un bel espace extérieur privé. - 3 pièces bien aménagées, comprenant 1 salle d'eau et 1 WC pour votre confort quotidien. - Cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Bon état global de la maison, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Localisation et Commodités : - Proche des commerces (2.4 km), des écoles (2.2 km) et de la gare (1.8 km), facilitant le quotidien de toute la famille. - Accès rapide à l'autoroute A85 (10 km), idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en famille. Cette maison offre un potentiel certain pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de praticité au cOEur de Montrichard. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager votre futur emménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Ring mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944243369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a renover maison semi-troglodyte avec cour, dépendances, garages et terrains. * au rdc : une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et 2 toilettes séparés. * terrain : 1200 m². * bonus : maison donnant sur une cour pourvu de 2 caves (45 et 5 m² environ), un atelier de 25 m² et une cuisine d’été de 14 m². Au-dessus de la maison un petit jardin avec 2 autres caves est accessible. 2 garages (18 et 14 m² environ). Terrain clos de 644 m². * bon a savoir : maison à rénover. * localite-commodites : a 7 min de montrichard centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités, ce pavillon plain pied a l'avantage d'être au calme. Lumineux dans chaque pièce, séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Prévoir un rafraichissement et venez y poser vos valises sur un jardin d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Le charme et la situation idéale proche des commerces sont les atouts majeurs de cette maison de ville, composée de cuisine, séjour, deux grandes chambres et une salle d'eau. Le vaste grenier constitue un potentiel non négligeable. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À Pouillé, à 10min de Montrichard et du Zoo de Beauval, charmante maison dans un cadre paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle ne nécessite aucun travaux. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle offre également un potentiel pour la location saisonnière. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante ville de Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette maison est également à quelques pas des attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire et le Zoo de Beauval, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Construite avant 1997 sur un terrain de 1898 m², cette maison de 79 m² propose un agencement fonctionnel comprenant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC, une buanderie pratique, un garage pour un véhicule, ainsi qu'un atelier. Avec ses espaces bien définis et sa proximité avec les services essentiels, cette propriété représente une opportunité idéale pour un foyer à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette maison en pierre de tuffeau bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine local. Proche des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Le bien s'étend sur un terrain de 170 m² offrant deux places de parking, un garage avec ouverture électrique, une cave et deux buanderies. La couverture récente en tuile de pays assure une excellente longévité du toit. L'espace extérieur est bien aménagé et fonctionnel, offrant confort et facilitant le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, la maison de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. La cuisine équipée et aménagée ainsi que le poêle à granulés contribuent au confort des lieux. L'adoucisseur d'eau et la bonne isolation renforcent la qualité de vie. La salle d'eau, les WC et la pièce à vivre complètent cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1700, située à Saint-Georges-sur-Cher. Avec ses 126 m², elle offre un potentiel immense. Comprenant 2 chambres, un salon spacieux et un grenier, elle dispose de stationnements intérieurs et extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2429.

Dans un environnement calme, Maison ancienne rénovée, tout confort, avec de beaux volumes, facile à entretenir à l'intérieur comme à l'extérieur. Résidence principale ou secondaire, possibilité d'agrandissement et de construire un garage, si besoin. Orientation plein sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans la charmante commune de thésée, cette lumineuse maison est proche des commerces locaux et des écoles. Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle appréciable. Dotée d'une surface habitable de 55 m², cette maison comprend une véranda / salon, une cuisine aménagée / salle à manger, une chambre avec son bureau / chambre enfant de 6 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. En plus, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été de 22 m² et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain clos de 910 m². Parmi ses atouts, on retrouve des menuiseries pvc double vitrage aux volets roulants, un poêle à pellets, une magnifique terrasse offrant confort et modernité au quotidien. Consommation électrique sur 2024 de 1500€ l'année. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

À thésée, proche de la sortie autoroute de noyers, maison rénovée comprenant, entrée, grande pièce à vivre avec insert, cuisine, deux chambres dont une au rdc, salle d'eau wc. Grange de près de 100 m² attenante. Prévoir assainissement individuel. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.

Cette longère pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, où le charme de l'ancien se mêle à une distribution fonctionnelle des espaces. La maison se compose d'un bel espace de vie, comprenant un grand salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Certaines parties conservent le cachet des matériaux anciens, apportant une atmosphère douce et authentique, sans excès. Un bien séduisant par son esprit longère, son potentiel et son ambiance, dans un environnement propice au calme et à la douceur de vivre. Contactez nous vite ! Référence agence : 6474.

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Son cadre de vie idyllique et son fort potentiel (investissement locatif avec deux logements possibles séparés) sauront vous séduire. Contactez nous rapidement. Référence agence : 6466.

Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Aignan, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1983, ce pavillon de 110 m² est en état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de deux chambres de plain-pied, idéales pour un confort optimal, et d'une salle de bain moderne avec douche italienne. Profitez d'un spacieux séjour et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Le jardin, véritable havre de paix, est un atout supplémentaire. Située à proximité des commerces, cette maison allie praticité et tranquillité. Le tout pour un prix attractif de 159 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6442.

SAINT AIGNAN / CHER, Maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, WC. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de Beauval, cette maison est proposée au prix de 388 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 6404.

Luzille, maison d'habitation - entrée, salle de bains, wc, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Annexe : sous la maison, deux caves. Chambre indépendante. Garage. Hangar sur l'arrière. L'ensemble sur 4622 m² de terrain. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4938 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 176 600 € dont 3,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 022 / 1164.

Civray de touraine, maison d'habitation - entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, wc, couloir desservant deux chambres. - sous-sol : garage, partie chaufferie. Le tout sur 1080 m² de terrain clos et arboré.

Pavillon plain-pied de 78 m², en bon état, idéale premier achat ou investissement. Elle offre un bel espace de vie, 2 chambres, 1 séjour lumineux. Isolation extérieure réalisée. Prix : 149 100 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6462.

Attention, ce bien est sous offre en attente de signature chez le notaire. Situé à saint-romain sur cher, proche du centre-ville, à 15 mn du zoo de beauval, à proximité de la zone commerciale de noyers sur cher, cette maison est idéalement située pour un investissement locatif mais aussi pour habiter. Elle comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bain avec baignoire-douche-wc. Des finitions sont à prévoir. En extérieur isolé, une dépendance comprenant un garage de 22 m² et une pièce séparée qui pourrait être aménagée en studio. L'entrée par le portail est partagée avec le bien mitoyen. La parcelle de 1100 m² environ pourrait être divisée pour isoler une partie à construire. Possibilité d'acquérir la propriété mitoyenne de 64 m², 4 pièces dont 2 chambres + dépendances (voir mes autres annonces). - budget : 69990 euros incluant les honoraires d'un montant de 4990 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 65000 euros. - diagnostique de performance energétique réalisé le 26 / 06 / 2025. Dpe classe « e » avec 269 kw / h/m² et ges classe « b » avec 10 kg co² / m². - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Proche centre saint aignan / cher, maison de ville à restaurer comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, wc. Etage : palier, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Référence agence : 6344.

Maison idéalement située aux portes de St Aignan et à proximité imédiate du zoo de Beauval. 100 m² habitables avec une magnifique terrasse avec vue sur la collégiale et le château de St Aignan. Quartier calme à 5 minutes à pieds du centre ville historique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au calme, à 5 mns au Sud de Contres, longère de 140 m². Belle pièce de vie chaleureuse de 52 m² avec cheminée, poutres et tomettes, cuisine aménagée et équipée, 2 belle chambres, bureau, salle de bains + douche. Chauffage par pompe à chaleur. Grange indépendante de 62 m² idéal gîte. Terrain clos de 1150 m² avec four à pain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.