Vente maison 3 pièces 58 m² Saint-Herblain (44800)

Exclusivite - saint - herblain : maison à rafraîchir au coeur du bourg offrant 77 m² au sol dont 57 m² habitables desservant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres (possibilité de 3) salle de bains et wc. Une pièce de 19 m² en + offre un potentiel à exploiter ! Jardin exposé sud / ouest avec cabanon. À visiter sans tarder ! Nombres de lots : 121 dont 63 d'habitations. Charges de copropriété : 1008 € / an (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'Opportunité Rêvée des Amoureux de l'Ancien et du Potentiel Avis aux visionnaires, aux architectes d'intérieur en herbe et aux investisseurs audacieux ! Orpi Urban Immo vous propose de saisir une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville : Chantenay. Oubliez les maisons standardisées. Nous vous offrons la chance rare de devenir le créateur de votre futur foyer, en façonnant une maison à votre image, sans aucune concession sur vos goûts et vos besoins. Chantenay : Un emplacement qui confère une valeur sûre. Investir à Chantenay, c'est choisir un quartier historiquement prisé, reconnu pour son esprit village, ses vues imprenables, et sa proximité avec les bords de Loire et le centre-ville. L'emplacement de ce bien est un gage de plus-value future pour votre projet. Le Projet : Une toile vierge à haute valeur ajoutée Cette maison est un véritable trésor brut qui n'attend que votre touche personnelle et une rénovation complète pour révéler tout son charme d'antan et son potentiel moderne. Actuellement, elle se compose comme suit : Une pièce de vie : La future pièce maîtresse de la maison, un espace à repenser totalement pour créer un salon-séjour lumineux et convivial, adapté à la vie contemporaine. Une chambre : Un espace nuit à redéfinir, avec la possibilité d'optimiser l'agencement pour en créer d'autres selon la structure. Un bureau polyvalent : Idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, cet espace apporte une flexibilité très recherchée. Le fort potentiel réside dans la réorganisation des volumes et la création de niveaux de vie modernes et personnalisés. Les Atouts Extérieurs : Charme et Cachet L'extérieur est une extension précieuse de votre futur lieu de vie : Le Jardin Privatif : Un bel espace extérieur, parfait pour créer votre oasis de verdure urbaine, vos dîners d'été ou un coin de jeux pour les enfants. Un véritable privilège dans ce quartier dense. Le Caveau : Un espace de rangement ou de stockage supplémentaire qui ajoute un cachet indéniable et une fonctionnalité très pratique (stockage, cave à vin. ). Visionnez Votre Futur : Investissement et Passion Cette maison est l'opportunité idéale pour : L'Artisan : Qui souhaite investir sa propre main-d'œuvre pour réaliser une économie majeure. Le Particulier : Qui rêve d'une maison unique, façonnée sur mesure. L'Investisseur : Qui sécurise son capital sur un quartier en forte demande et assure une rentabilité élevée après rénovation. Laissez parler votre créativité ! Le potentiel de valorisation est considérable. Ne laissez pas cette occasion unique vous échapper. Les biens à rénover dans ce secteur sont extrêmement rares sur le marché. Contactez-moi, Noémie Talbot, votre experte Orpi Urban Immo, pour planifier une visite sur place. Venez vous imprégner du potentiel et commencer à dessiner votre projet dès aujourd'hui ! Référence agence : 516.

Nantes Ouest entre Mellinet et Zola, quartier Saint-Clair, charmante maison renovée, comprenant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, lave linge), salle d’eau, w.c, chambre séparée. Terrasse. Combles avec plancher et isolation. Chauffage individuel électrique. Idéal premier achat - investisseur - Airbnb - étudiant. Pas de copropriété.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison en pierre – la montagne (44) - 80 m² habitables - 115 m² au sol - 3 chambres - cour - jardinet - garage spacieux. Située dans un quartier calme de la montagne, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec vue dégagée, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, puis au dernier niveau un plateau sous combles d’environ 35 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez : * d’une terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la loire, * d’un patio intime, agréable et à l’abri des regards, * d’un garage d’environ 40 m², situé à proximité immédiate, * et d’un jardinet attenant à ce garage, idéal pour un mini potager. Prestations techniques : * double vitrage pvc et alu * chaudière gaz de ville saunier-duval (2022), * toiture en bon état. Cette maison offre une base saine pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et convivial de la montagne. appelez- moi. Inter-cabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - bouguenais - les coteaux - 3 chambres - stationnement - terrasse - ligne 78 découvrez cette charmante maison de ville d'une surface de 63,90 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée sur le séjour lumineux de 22,5 m² avec une cuisine aménagée de meubles bas et hauts. Au premier étage, un palier avec rangements dessert une chambre de 12 m² et une salle de bains comprenant douche, baignoire et wc. Le deuxième étage propose deux chambres. La première de 11,55 m² et une seconde 8,9 m² avec un placard pour une chambre d'enfant ou un bureau. Côté extérieur, un stationnement privatif devant la maison et une terrasse à l'arrière de 9 m². Ses atouts : couverture refaite à neuf en 2025, très bon état général, fibre et assainissement collectif, petit grenier de stockage. Possibilité d'un salon au 1er étage à la place de la chambre. Cette maison saura vous séduire par son ambiance cosy et son emplacement idéal, à proximité des commodités de la montagne et de la ligne 78. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Orvault au Petit - Chantilly, quartier résidentiel, cette charmante maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse et d'un séjour qui peuvent former une seule et unique pièce, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l' extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 400 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager des aménagements selon vos envies. Ce bien est complété par un carport. Idéal pour un premier achat ou un investisseur privé. Une opportunité rare dans ce secteur - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.