Vente maison 3 pièces 98 m² Saint-Estèphe (33180)

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison de ville d'environ 98 m² avec un étage, sur la commune de st estèphe, très au calme dans une impasse fleurie. Cette maison se compose d'une jolie entrée qui dessert le salon avec sa cheminée d'époque munie d'un insert. Le couloir mène à une chambre lumineuse ainsi qu'une buanderie avec de grands placards. La cuisine est spacieuse et aménagée. En suivant se trouve la salle de bain et le w. C séparé. À l'étage se trouve une grande chambre avec parquet au sol et un dressing bien aménagé. Dans la cour commune à l'entrée se trouve la dépendance avec sa cheminée idéale pour y installer les machines ou autres. Au fond de l'impasse traversée par de jolis jardins se trouve le terrain très agréable avec une terrasse et une table en bois. Cet endroit est très bucolique et se réfère à une atmosphère italienne. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Une belle maison de 120 m² environ située au coeur de Saint-Estèphe, dans le Médoc. Dès l'entrée, on découvre un grand salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le jardin. Une belle cuisine séparée, une chambre de 12 m² environ, une grande salle d'eau de 8 m² environ, des WC séparés et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un pallier et de trois petites chambres (surfaces au sol de 9.8 m², 7.92 m² et 6.49 m²), parfaites pour des enfants ou pour aménager un bureau. La présence d'une cave sous la totalité de la maison constitue un atout majeur pour le stockage des millésimes locaux ou pour y aménager un atelier. Enfin, un garage et un joli jardin, véritable écrin de verdure, ajoutent une touche finale à cette propriété fonctionnelle et agréable à vivre. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1608 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Niché au coeur de l'appellation Saint-Estèphe, cette ancienne maison de 78 m² environ se compose d'un salon avec une cheminée, de deux chambres et d'une petite cuisine. L'intérieur est à réhabiliter dans son ensemble. Le bien est complété par un garage, une terrasse de 20 m² environ et un jardin attenant. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses 2997 m² de vignes attenantes, actuellement louées à un château voisin dans le cadre d'un bail en place. Ce patrimoine viticole, immédiatement productif, constitue à la fois un écrin de verdure préservé et une source de revenus complémentaire. Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1664 (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à Saint-Estèphe (33180), cette maison rénovée avec goût est nichée dans un quartier paisible et agréable, proche de commodités locales et offrant un cadre de vie calme et serein. La ville de Saint-Estèphe est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et ses facilités d'accès aux commerces, écoles et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien pratique et harmonieux pour ses habitants. Cette charmante maison de 70 m² sur un terrain de 115 m² offre une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Avec 4 pièces dont 2 chambres à l'étage, elle se démarque par son isolation optimale, toiture neuve, grenier aménageable, fenêtres en double vitrage, et poêle à bois dans le salon. La cuisine lumineuse ajoute une touche conviviale à la propriété, idéale pour une vie familiale harmonieuse. La cour intérieure fleurie complète ce bien, offrant un espace extérieur cosy pour des moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Située au cœur de Saint-Estèphe, dans un environnement calme sur une parcelle de 115 m² avec une cour privative, cette maison de village d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 24 m² avec murs en pierre apparente et poêle à bois, prolongé par une cuisine spacieuse de 16 m² bénéficiant d'un puits de lumière. Un cellier-buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² et une salle d'eau. Un grenier aménagé permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de menuiseries récentes, de murs doublés assurant une bonne isolation et de belles performances énergétiques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Sur la commune de St Estèphe, charmante maison en pierre, entièrement rénovée, comprenant salon, cuisine, salle d'eau, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits. À l'extérieur, deux abris jardins, un local technique et un agréable jardin de 230 m² environ sur l'avant de la maison. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison mitoyenne offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau apportent des espaces de vie confortables, tandis que la cave offre une capacité de rangement supplémentaire. Trois chambres, un dressing et une salle de bains composent l'espace nuit. De plus, un grenier aménageable d'environ 30 m² vous laisse la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos envies. Côté pratique, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et elle est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage double indépendant de 58 m² avec porche et cour complète cette belle bâtisse. Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.