Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Cyprien (66750)

Iad France - David Alves Pereira vous propose : À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette agréable maison 3 faces située dans le secteur recherché d’Aigual à Saint-Cyprien Plage. Un bien idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Cette maison pleine de charme offre environ 45 m² habitables hors véranda, avec un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une véranda agréable qui prolonge les espaces de vie. À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement privé ainsi que d’un garage pouvant être aménagé selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, apportant confort et tranquillité. La résidence, composée de 28 lots, dispose également d’une piscine appréciable en saison. Son emplacement est un véritable atout : plage à pied, commerces à seulement 5 minutes, cadre de vie recherché et fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Classe énergétique : C Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante villa bénéficie d'un cadre agréable dans une belle copropriété sécurisée du port. Profitez des équipements de la résidence tels que la piscine et le terrain de tennis. À proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage, cette localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cette villa comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée. Le ravalement à venir, déjà payé, assure une esthétique pérenne, tandis que la climatisation réversible offre un agréable confort thermique. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vendue meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un aménagement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

EXCLUSIVITÉ - Villa de construction traditionnelle, située au calme à 200 m du port à pied, la maison dispose d'un garage et d'une chambre avec placard en rez-de-chaussée. Exposée plein sud, la maison offre 50 m² de terrasse fleurie d'essences méditerranéennes. En RDC, vaste cuisine, salon, salle d'eau et WC séparés, chambre avec placard, et à l'étage une mezzanine de 14,50 m² faisant office de chambre avec placard. D'une surface totale de 51,30 m², ce bien est idéal pour une résidence secondaire / principale ou pour de l'investissement locatif. à visiter sans tarder!

Saint cyprien plage - exclusivite - vous serez séduit par cette villa proche des plages et des commerces, agréable pièce de vie, idéale pour une résidence secondaire ou principale. Grand salon séjour cuisine, une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau, un cellier, une mezzanine, une terrasse.

Située à Saint-Cyprien (66750), cette charmante villa bénéficie d'un cadre agréable dans une belle copropriété sécurisée du port. Profitez des équipements de la résidence tels que la piscine et le terrain de tennis. À proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage, cette localisation offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, cette villa comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking réservée. Le ravalement à venir, déjà payé, assure une esthétique pérenne, tandis que la climatisation réversible offre un agréable confort thermique. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Vendue meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un aménagement clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE GUERN, Tél. : 06 21 98 54 24, E-mail : arnaud.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828 712 117.

Saint cyprien village - exclusif coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village. Proche des commerces et commodités. Elle est composée en rdc d'un grand séjour cuisine avec buanderie, wc, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2 ème étage profité d'une grande chambre de 20 m² donnant sur une terrasse.

Vous recherchez un bien alliant confort, rentabilité et emplacement privilégié ? Cette charmante maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée pour le quotidien. La maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez les volets roulants électriques ainsi que les vélux électriques, apportant luminosité, praticité et modernité à l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle d'environ 100 m² permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand entretien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le véritable atout de cette propriété ? Son studio indépendant de 12 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. -Secteur recherché -Place de parking privative -Volets roulants électriques -Vélux électriques -Mezzanine -Studio indépendant -Faibles contraintes d'entretien -Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Cyprien. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

? COUP DE CŒUR À DEUX PAS DES PLAGES ! ? Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer, d'une résidence principale fonctionnelle ou d'un investissement locatif rentable ? Cette maison a tout pour séduire ! Située dans une résidence recherchée avec piscine, cette charmante maison 4 pièces de 53 m² offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, un véritable atout sur ce type de bien. Vous profiterez également d'une agréable loggia aménagée en cuisine d'été, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Les prestations sauront vous convaincre : ? Climatisation réversible ? Volets roulants électriques solaires ? Panneaux photovoltaïques ? Cuisine équipée ? Loggia fermée avec espace cuisine d'été ? Terrain d'environ 100 m² ? Piscine dans la résidence À l'extérieur, l'espace est facile à entretenir tout en offrant un agréable coin détente pour profiter du climat méditerranéen. ? Emplacement privilégié : ? Plages accessibles à pied ? Commerces et services à proximité ? Environnement recherché pour vivre ou investir Les biens offrant 3 chambres, un extérieur et la proximité immédiate de la mer sont particulièrement recherchés sur le secteur. ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Une opportunité comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.