Maison 3 pièces à vendre à Saint-Beauzély (12620)

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison de village rénovée – 62 m² – proche millau située en plein coeur de saint beauzely, proche commodités (restaurants, école, supérette…), et à seulement 15 minutes de millau et à 10 minutes de l’échangeur a75. Cette charmante maison de village répartie sur 3 niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et authenticité. -rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie de 22 m², composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, et d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. 1er étage : une chambre de 12 m² avec balcon et placard, une salle d’eau avec wc de 5 m², un dégagement de 3 m² 2ᵉ étage : une chambre de 11 m², un bureau de 7 m², une salle d’eau avec wc de 3 m² sous-sol : un garage spacieux de 23 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un véritable atout de stockage et de stationnement. Les + du bien : rénovation récente et soignée double vitrage pvc matériaux et équipements de qualité chauffage électrique performant + poêle à granulés garage + cave idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Saint-Beauzély (12620), cette maison de village en pierre offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités telles que l'école, la crèche, le docteur, le dentiste, la poste et une supérette, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est. Les nombreux associations dans le village offrent un dynamisme local appréciable pour les nouveaux résidents. À l'extérieur, cette maison présente un balcon offrant une vue pittoresque sur les environs, ainsi qu'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire. La toiture en ardoise est en excellent état, assurant une bonne longévité à l'ensemble de la propriété. L'architecture en pierre confère un cachet traditionnel à cette demeure pleine de potentiel. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison offre 70 m² à rénover entièrement, avec trois pièces prêtes à être repensées selon les besoins du futur acquéreur. Idéal pour un premier achat ou comme maison de vacances, ce bien promet un projet de rénovation personnalisé dans un cadre pittoresque. La proximité avec les services essentiels et la fibre optique déjà installée sont des avantages non négligeables pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Joëlle Leroy vous propose : Charmante Maison de Village à Montjaux avec Vue Imprenable Nichée dans le pittoresque village de Montjaux, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une superficie de 88 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec une vue imprenable sur les environs. Cet espace pourra devenir le cOEur de votre foyer, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine séparée et une entrée. Au premier étage, deux chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos propices à la détente et desservies par un palier avec accès au grenier. Une salle d'eau avec wc est également présente pour votre confort quotidien. L'exposition de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette charmante maison et en faire un véritable cocon douillet. Montjaux offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Les environs regorgent de sentiers de randonnée et de sites naturels à découvrir. Cette maison de village à Montjaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville T3 bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Millau, connue pour son célèbre viaduc et ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et services accessibles à proximité immédiate. Cette maison de 65 m² sur un terrain de 34 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Dotée d'une cave, elle allie fonctionnalité et praticité pour un quotidien facilité. Idéale pour un premier achat ou pour qui recherche la vie citadine, cette propriété présente une opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

À vendre à Salles-Curan, au cœur du Lévézou et à proximité du lac, charmante maison de plain pied rénovée d'une surface habitable de 61 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble a été rénové : aucun gros travaux à prévoir, seuls les rafraîchissements de peinture sont à envisager pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour spacieuse de plus de 500 m² avec un jardin, idéal pour les repas en plein air ou pour un potager. Un garage complète ce bien, apportant un espace pratique de rangement ou de stationnement. Proche de toutes les commodités, à deux minutes du lac de Pareloup, cette maison offre un cadre de vie idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une opportunité rare à saisir pour profiter du charme du Lévézou ! Servitudes : oui Référence agence : 1491.

Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier, située à seulement 1km du lac de Pareloup ? Ne cherchez plus, elle vous attend ! Dans le village de Salles-Curan, village dynamique durant toute la saison estivale, découvrez cette maison conçue sur 3 niveaux composée d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de combles aménageables. Pas d'entretien à prévoir quand vous n'êtes pas là. Salles-curan dispose de nombreuses commodités (pharmacie, supérette, boucher, boulangerie etc.). Quelques travaux sont à prévoir pour une remise aux goûts du jour ! *Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 359kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 320kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730EUR et 3720EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn. Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre. Cette énergie est ensuite emmagasinée par les murs à forte inertie qui la restituent progressivement, assurant un excellent confort thermique. Le poêle à bois complète efficacement ce dispositif. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine, intégrée à cet espace, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour recevoir tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue. Le terrain d'environ 900 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les falaises du début des Gorges du Tarn. Un garage de 26 m² et un parking privé pour deux véhicules complètent ce bien conçu dans le respect des normes BBC. Une maison sobre, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / plain-pied / tout confort / superbes prestations / posez vos valises sur les hauteurs de saint-rome-de-cernon, idéalement située entre millau et saint-affrique, à 10 minutes de l'autoroute a75. Venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, radiateurs à inertie, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 731 m² environ avec 2 abris de jardin, des arbres fruitiers et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette magnifique demeure est située au calme, elle est très bien exposée, vous aurez un ensoleillement permanent. Alors n'hésitez plus, venez la visiter, vous allez tomber sous son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux pour un pied à terre ou maison secondaire principalement. Avec une surface habitable de 55,72 m², ce bien est idéal pour les amateurs de biens de caractère. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et présente des espaces qui sauront répondre aux attentes des futurs occupants. Le rez-de-chaussée abrite un WC de 3,87 m². Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 15,93 m², équipée d'un évier double, et d'une salle d'eau de 6,7 m² avec cabine de douche et lavabo simple. Deux placards pratiques de 0,9 m² et 3,47 m² complètent cet espace. Le deuxième étage accueille trois chambres : une de 8,02 m² avec placard intégré, une de 10,7 m² et une de 4,07 m², toutes dotées de sols en lino sur plancher bois. Un dégagement de 2,06 m² donne accès aux combles. Le sous-sol de la maison comprend une belle et grande cave voûtée de 25,26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Un grenier de 32,27 m² (dont 7 m² en surface habitable) au troisième étage complète le tout. Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système de tout-à-l'égout, de l'eau et de l'électricité, bien que celle-ci ne soit pas aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau qui fonctionne mais sera tout de même probablement à changer. La toiture, en tuiles, nécessitera au moins une révision. Des bords en amiante complète le tout. À noter également l'absence d'isolation et la présence de fenêtres en simple vitrage. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort rendement locatif en saison. Une maison à repenser, à rénover et à valoriser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme certain et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison de village de type 3 bénéficiant d'un jardin non attenant d'environ 80 m² (situé à moins de 50 mètres). La bâtisse en pierres d'environ 74 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie ainsi que l'étage. Ce dernier offre une pièce à vivre / cuisine. Au second, une première chambre et au dernier niveau, une seconde chambre. Ideale pour residence secondaire ou premier achat, venez la decouvrir sans attendre !