Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Située à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront également profiter des espaces verts et des activités culturelles de la région, faisant de Saint-Aubin-sur-Yonne une excellente destination pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 78 m² sur un terrain d'environ 900 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille, cette maison T4 saura séduire par ses volumes bien agencés et ses atouts pratiques. Son année de construction confère à l'ensemble un charme authentique et un caractère chaleureux, faisant de cette propriété un véritable cocon familial à découvrir. 1er niveau cuisine, wc, salon / séjour, chambres. Niveau inférieure 2 chambres, salle d'eau, cave. Plusieurs dépendances, terrasse et jardin. Vue sur Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : charmante maison située à villecien, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel qu'elle offre. Construite en 1949, cette maison d'environ 120 m², sur un niveau, propose un cadre de vie parfait pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, cuisine séparée bien agencée et non équipée, une salle de bain avec douche et baignoire et un coin buanderie, un wc séparée, un espace salle à manger et salon séparé. Coté extérieur : un garage avec fosse, un atelier, des appentis sont des atouts non négligeables pour faciliter le stockage. Une cour qui offre un espace extérieur. Une belle cave voûtée. - confort : fibre installée, toute à l’égout. - mode de chauffage : individuel au fioul et une cheminée à insert fonctionnelle. Cette maison offre un beau potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement. N'attendez plus pour contacter moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 368 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain spacieux de 700 m², la propriété dispose de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et confortable pour ses résidents. La maison, présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. À l'intérieur, la maison T3 se révèle fonctionnelle et chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal est bien agencé, permettant une circulation fluide et harmonieuse avec sa véranda. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence accueillante et bien située. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Cézy, idéalement situé au cOEur d’un village charmant, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces, écoles et grands axes routiers (autoroute A6 et les gares de Saint-Julien-Du-Sault et de Joigny), à 1h30 de paris. Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, mitoyenne sur trois niveaux : - > Au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour avec coin cuisine, des rangements sous escalier, cellier / buanderie avec accès sur la cour, salle d'eau, WC. - > Au 1 er étage : un palier avec deux chambres dont une avec cheminée et tomettes au sol, WC avec point d'eau - > Au 2-ème étage : 1 très grande chambre avec accès au combe perdu. - > Extérieur : Cette maison dispose également d'une cave avec entrée principale de l'extérieur, possibilité d'y accéder de l'intérieur également. LES PLUS : habitable de suite, sans travaux, les fenêtres sont en doubles vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout) et fibre optique. Produit recherché sur le secteur pour un investissement locatif ou une résidence principale N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison de ville, située a coeur de la vieille ville ! À l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon avec coin cuisine ouverte, au premier étage une chambre et une salle d'eau / wc et au second étage une deuxième chambre. Le grenier a été aménagé avec une chambre supplémentaire et vous retrouverez une pièce en sous-sol avec l'espace chaufferie et du stockage. Maison authentique et pleine de charme. À decouvrir rapidement !

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Coup de cOEur à Joigny – Lot de deux maisons de ville à saisir ! Situé au cOEur de Joigny, ce lot unique de deux maisons saura séduire aussi bien les amoureux de charme que les investisseurs en quête de potentiel. Maison 1 – entièrement rénovée •Salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée •Accès direct à une petite courette d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours •À l’étage : un palier desservant une belle chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre), •Grenier totalement aménageable, •Double vitrage et fibre optique pour plus de confort. • Une belle cave voûtée bourguignonne, parfaite pour les amateurs d’authenticité. Maison 2 – totalement à rénover : 3 pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination : second logement, extension, investissement locatif… un beau potentiel à exploiter. Que vous cherchiez à vous installer dans une maison clé en main tout en gardant un projet de rénovation, ou à investir dans le cOEur de Joigny, ce lot rare a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.