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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)
125 000 €
-3.1 %

Maison 3 pièces Saint-Aubin-Lès-Elbeuf (76410)

Iad France - Virginie Tesson (06 65 26 78 82) vous propose : Charmante maison de ville à St Aubin les Elbeuf, offrant un cadre de vie idéal ! Profitez d'un jardin spacieux de 500 m² environ avec un abri de jardin et un grand garage. Proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF. À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour chaleureux avec cheminée, et une véranda lumineuse. À l'étage, une grande chambre de plus de 17 m² environ, une salle de bains et un wc offrent un espace confortable. Le deuxième étage révèle un grenier de 31 m² environ, prêt à être transformé selon vos besoins. La buanderie et la cave semi-enterrée de 29 m² environ ajoutent des fonctionnalités pratiques. Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann récente (2 ans) garantit confort et efficacité énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson EI (ID 75156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 761 € / m²)
    -3.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.1 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1403122
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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