Vente maison 3 pièces 85 m² Roquefort-des-Corbières (11540)

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes * Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants, différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC. L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue. Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire. Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible, insert, menuiseries simple et double vitrage. Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : roquefort-des-corbieres 11540 : magnifique bâtisse en pierre de caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à roquefort des corbières, un village pittoresque niché au coeur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement t5 de 123 m², un loft de 70 m², un local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en pvc doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un wc, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. Un wc indépendant. À l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape béton récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en loft. Au rez-de-chausse se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. Loyer mensuel 430€ hors charges. 480 € charges comprises. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à roquefort des corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roquefort corbières maison 110 m² t5 à 5mn de la mer. Cliquez sur le liens pour faire la visite virtuelle et demandez la vidéo aérienne drone ! Venez découvrir à roquefort des corbières, entre leucate et narbonne, à 5mn de la mer, ce charmant village typique. Cette maison de village deux faces, traversante, saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une moderne cuisine séparée dans laquelle vous pourrez manger en famille. Attenant, un salon est également à votre disposition. Une salle d'eau avec toilettes et douche complètent ce niveau. À l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au dernier niveau, vous disposez d'un sympathique espace aménagé sous les combles. Ce dernier, orienté sud et baigné de soleil par un grande baie vitrée, s'ouvre sur un magnifique toit terrasse avec vue sur son magnifique massif montagneux ! Bien présentant un excellent c à son dpe ! Climatisation rdc et étage de 6kw. Panneaux solaires a saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1200 et 1670 euros indexées aux années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût. Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages : Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m², avec terrasse. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau, avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle. Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif. Elle bénéficie de belles prestations. La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs. Les plus : Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre, climatisation réversible à l'étage, poêle à bois. Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres 25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski. Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté / sigean - secteur calme et proche des commodités, des écoles, collège et commerces. Maison de village t6 de 138 m² - traversante - terrasse sans vis-à-vis - entièrement rénovée - stationnement a proximité- menuiserie pvc double vitrage - volets roulants électriques - charme et authenticité - façade en pierre - pas de travaux a prévoir - chauffage au fioul. Dès l'entrée, vous découvrirez le hall desservant un wc indépendant, une pièce de 15 m² servant de rangement et stockage ainsi que la pièce de vie traversante et lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et de la cuisine équipée. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez les trois premières chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Au second étage, l'espace et le confort sont de mise grâce à la suite parentale composée d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Vous accéderez par la suite parentale à la terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours en toute discrétion. Vous trouverez ensuite une cinquième chambre qui peut également être aménagée en bureau. Voici une maison familiale sans travaux, avec terrasse sans vis-à-vis. Une maison lumineuse et traversante qui dispose de cinq chambres dont une suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95 m² avec terrasse de 35 m² ! La maison se situe proche des commerces, des commodités et d'un parking gratuit facilitant le stationnement. Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin salle à manger en pierre. Le salon donne accès à une jolie terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Au 1er étage, une première chambre, exposée sud, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et un WC indépendant avec lave-main. Au second étage, une chambre avec rangement. Un palier dessert la dernière pièce aménagée en chambre, qui donne accès à une petite terrasse tropézienne (environ 8 m²) plein sud. Les + : la maison a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite il y a cinq ans ainsi que l'isolation et l'électricité, elle possède des menuiseries PVC double vitrage ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Un terrain se situe en dessous de la terrasse, avec un accès qui reste à créer. Véritable cocon familial, sans aucune rénovation à prévoir, directement prêt pour aménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.