Vente maison 3 pièces 66 m² Rognes (13840)

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Maison de caractère - 194 m² environ - jardin, terrasse ensoleillée et dépendances - cOEur de village. Idéalement située, cette maison à rénover, typique de ce village, présente un potentiel incontestable. Elle se présente sur 3 niveaux. 3 pièces au rez-de-chaussée Une entrée typiquement p Tomettes en parefeuille, carreaux ciment Une belle entréeavec du part feuilles maison située à Rognes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme ancien et confort moderne. Construite en 1950, cette demeure de 194 m² sur trois niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son jardin arboré de 475 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine conviviale et une salle de bain. La cuisine, véritable cOEur de la maison, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bain supplémentaire vous offriront tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous reposer. Un bureau vient compléter cet étage, parfait pour travailler en toute tranquillité. Le deuxième étage se compose d'un espace polyvalent, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, joliment paysagé, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme à Rognes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau et unique à la vente une maison avec jardin d'une surface 105 m² environ + jardin + parking dans le centre de la commune très prisée de rognes, au sein d'un environnement calme et sécurisé. Une maison contemporaine de type 4 avec trois chambres dont une en rdc, livrée 1 er trimestre 2027. Nombreuses possibilités de personnalisation * elle se compose en rdc : d'une entrée, d'une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour avec de large baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre avec rangement une grande salle d'eau et double vasque une buanderie un wc à l'étage : une grande chambre de 17 m² environ avec son dressing de 5 m² environ et sa terrasse. Une chambre de 14 m² environ et ses 3 m² environ de rangement une salle d'eau double vasque un wc une terrasse proche de toutes les commodités, commerces, centre du village à pied, transports. Frais de notaire réduit eligible au ptz norme rt2020 equipement : salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. Peinture lisse carrelage 45x45 gré cérame nombreuses possibilités de personnalisation * terrasses dalles sur plots 60x60 contactez-moi rapidement, une seule maison à la vente ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed ei (id 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements : radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de présentation : 504 810 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 190€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Eddy Gues vous propose : Dans un cadre idyllique en position dominante aucune nuisance vue imprenable avec plus de 50 oliviers producteurs charmante villa à Rognes avec des travaux a prévoir - Idéal pour les Amoureux de la Nature tout en étant a 2 minutes du centre du village. Arrêt de bus au bout du chemin pour desservir les grandes villes comme Aix en Provence se trouvant a 25 minutes de la propriété À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison de 125 m² avec 1 dépendance cadastré de 25 m² (possibilité de réunir les 2) nichée dans un environnement calme à Rognes est l'endroit rêvé pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine. La propriété s'étend sur un terrain de 6160 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sous les étoiles. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, idéales pour aménager un espace de vie chaleureux et convivial. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.(extension possible d environs 40 m²) L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, laissant entrer la chaleur du soleil et offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en admirant le paysage environnant. Pour les amateurs de balades en pleine nature, tout en étant a moins de 2 minutes des commerces de proximité la maison offre l'opportunité de découvrir de magnifiques paysages et de vous ressourcer au grand air. Si vous aspirez à une vie paisible, loin du tumulte de la ville, cette maison à Rognes est faite pour vous. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Maison de village de caractère avec terrasse, balcon et T1 bis indépendant – La Roque-d’Anthéron Au cOEur du charmant village de La Roque-d’Anthéron, découvrez cette spacieuse maison de village pleine de caractère, offrant environ 185 m² habitables (242 m² utiles) et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendance pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Dès le premier étage, vous profitez d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel : un salon confortable, une grande cuisine indépendante, une véranda lumineuse aménagée en salle à manger et ouverte par une large baie vitrée à galandage, une pièce supplémentaire pouvant devenir une suite parentale ou une salle de loisirs avec salle d’eau et WC. Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Le dernier niveau offre un espace modulable qui s’adapte à tous vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier créatif ou bureau. Un extérieur plein sud avec fort potentiel La maison dispose d’une terrasse couverte agréable, parfaite pour les repas ou moments de détente. Un potentiel d’agrandissement permettrait d’atteindre près de 25 m² d’extérieur, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire en plein air, exposé plein sud. Le T1 bis est un véritable atout. Avec son entrée indépendante sur rue, cette dépendance d’environ 44 m² constitue un réel avantage. Comprenant un séjour avec cuisine équipée, un espace nuit séparé, une salle d’eau et un WC, cet appartement peut être utilisé de plusieurs façons afin de générer une rentabilité locative intéressante, accueillir famille ou amis en toute autonomie, ou encore servir d’espace professionnel indépendant. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, buanderie et rangements. Côté équipements, la maison dispose de climatisations réversibles, d'un poêle à granulé et de la fibre optique, garantissant un confort de vie moderne toute l’année. Dans un cadre de vie agréable, située à proximité immédiate des commerces et des écoles, la maison bénéficie également d’un environnement culturel et naturel remarquable avec l’auditorium et le célèbre Festival International de Piano de La Roque‑d’Anthéron, la majestueuse Abbaye de Silvacane, le Château de Florans, ainsi que les sentiers et paysages de la Durance. Le tout à seulement 25 à 30 minutes de Aix‑en‑Provence, Salon‑de‑Provence ou Cavaillon, offrant un parfait équilibre entre vie de village, nature et accès aux grandes villes. Une maison de village rare, aux beaux volumes et au fort potentiel, qui combine charme, fonctionnalité et opportunités d’aménagement. Véritable coup de cOEur à ne pas manquer, une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Visite virtuelle disponible sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas d’Aix-en-Provence, ce programme immobilier neuf situé à Saint-Cannat propose un cadre de vie privilégié, mêlant charme provençal et praticité. Ce village paisible, proche des commerces et services du quotidien, offre un environnement naturel idéal pour des balades en famille. Les villas neuves, de 4 ou 5 pièces, réparties sur 1 ou 2 étages, séduisent par leurs grandes hauteurs sous plafond, leurs pièces de vie spacieuses et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées équipées de volets roulants électriques. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, tandis que les 3 chambres et la pièce modulable (cellier ou bureau) offrent un espace adaptable à vos besoins. Chaque villa bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec la possibilité d’aménager une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Climatisation, salle de bain équipée, WC indépendants, ainsi que des places de stationnement et garages sécurisés complètent ce cadre idéal. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .