Vente maison 3 pièces 87 m² Rochefort (17300)

Maison de plain pied, avec jardin et garage, située à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Audit énergétique réalisé. Actuellement louée 500€ (fin de bail 06-29) Référence agence : 0000.

Iad france - amélie davin vous propose : sous offre - sous offre - sous offre quartier de la gare - échoppe typique de 80 m². Salon, cuisine, véranda, 3 chambres, salle de bains, wc. Gros budget travaux à prévoir : électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, salle de bains, réorganisation des pièces. Jardin avec grand chai au fond de 22 m² avec hauteur sous plafond. De 3.60m. Terrain de 250 m². Gros potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au 05 46 99 09 09.

À proximité immédiate du centre-ville de Rochefort, découvrez cette agréable maison de faubourg de plain-pied de 92 m², lumineuse, au calme avec une terrasse sans vis à vis. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Maison de plain-pied Belle luminosité Terrasse de 25 m² sans vis-à-vis Cuisine équipée DPE : C - Chaudière changée en 2019 Proche centre-ville et commodités Charme de la maison de faubourg Une maison chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros par an. Taxe fonccière : 1273 euros Prix de vente 178 000 euros, honoraires de 8 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot Tél : 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur : . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de faubourg située dans un quartier calme et dans un environnement paisible très recherché de ROCHFORT. Cette agréable maison de faubourg offre un cadre confortable à proximité des commerces, écoles et services. Elle comprend en Rez de chaussée une entrée, une cuisine fonctionnelle qui fait office de salle à manger, un salon très lumineux un patio ou vous apprécierez son coté authentique, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, qui donne sur la buanderie et la chaufferie. À l'étage nous avons un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Surface habitable 72 m². L'ensemble des sols au Rez de chaussée à l'étage sont en parquet bois. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, les volets de la cuisine et du salon sont électriques. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz de ville. La taxe foncière 2025 et de 1090€. Un emplacement de parking et commun. Les eaux usées sont raccordées à l'assainissement collectif. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire Pour son secteur calme et agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 610238 ).

Idéalement située dans un environnement pavillonnaire agréable et facilement accessible, cette maison individuelle est aujourd'hui aménagée en local professionnel et offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chaufferie. À l'extérieur, un parking privatif en enrobé permet un stationnement aisé pour la clientèle ou les occupants. Chauffée au gaz de ville, cette propriété constitue une adresse idéale pour une profession libérale, un cabinet médical, paramédical ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et confort de travail. Son véritable atout : la possibilité de retrouver sa vocation résidentielle, sous réserve d'un changement de destination, afin de créer une agréable maison individuelle dans un secteur recherché. Un bien polyvalent offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement avec votre agence L'ADRESSE Rochefort.