Vente maison 3 pièces 100 m² Puybrun (46130)

Maison en pierre avec vie de plain pied composée en RDC d'un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC, une salle d'eau, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez 1 chambre. Ce bien dispose d'un espace extérieur cloturé ou vous disposerez d'un abris de jardin, d'une terrasse et une pergola. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison offrant de belles possibilités d'aménagement avec 4 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois et clim réversible. Installation d'un ballon thermodynamique. Possibilité d'aménager une autre salle d'eau et un autre wc (raccord déjà présent) pour un confort optimum. Deux chambres à l'étage avec pièce de vie, cuisine, une buanderie et un wc séparé, au Rdc on y retrouve une salle de bain et deux autres chambres. Présence d'une cave et d'un garage pour entreposer vos outils et tondeuses. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants PVC sont manuels, et les combles sont isolés. Sur le terrain on trouve une grande piscine (bac datant de 2016) de 9X4 m traitée au sel, un chalet en bois a été installé pour y mettre le local technique avec une partie terrasse donnant sur la piscine permettra un espace détente idéal. Possibilité d'y implanter un garage. Cette propriété offre une belle opportunité idéale pour des familles, cette maison peut vous offrir un vrai cocon familial, il suffit d'un peu d'imagination et de projection pour regarder au delà des apparences avec de vrais points forts. Une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose :  Maison de village à Bretenoux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 494 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements. Pour votre confort, un garage attenant d'environ 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré et clôturé. Cette maison à rafraichir est Idéalement située à Bretenoux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village à Bretenoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre remplie d'histoire. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux espaces de stockage étant des anciennes salle de classe. À l'étage, une cuisine, un salon / salle à manger ainsi que 3 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette charmante maison en pierre, d'une superficie habitable de 135 m², s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m². Conçue à l'origine comme résidence familiale, elle propose 5 chambres et un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², bénéficiant d'une distribution fluide et bien pensée. Le bien a été partiellement aménagé en deux appartements, la séparation reposant sur une simple cloison, offrant une réversibilité immédiate selon votre projet. La maison a récemment bénéficié de travaux importants ?: couverture et isolation refaites en septembre 2025 avec garantie décennale, certaines menuiseries remplacées, et deux pièces annexes exploitables, offrant des volumes sains et lumineux. Un garage de 35 m² complète ce bien, idéal pour usage familial ou investissement. Quelques travaux légers permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, véritable diamant brut, offrant un excellent rapport qualité-prix. Usage multiple ? résidence principale, projet patrimonial ou investissement locatif.

Alliance parfaite de l'authenticité et du confort moderne, nichée à deux pas de la célèbre Place des Consuls. Située dans une ruelle confidentielle d'une cité médiévale des plus recherchées, cette propriété en pierre offre une situation stratégique exceptionnelle. Vous êtes ici au carrefour des sites majeurs du Nord du Lot et du Sud Corrèze : de la cité sacrée de Rocamadour aux pierres rouges de Collonges, sous le regard du Château de Castelnau et à proximité des lacs de Tauriac et de Tolerme. Une Maison de Maître Confortable et Économe. Loin des passoires thermiques, cette demeure a bénéficié d'une restauration intelligente axée sur la performance énergétique : l'isolation complète (toiture et murs), les menuiseries de qualité et le chauffage par poêle à granulés garantissent un coût de vie maîtrisé et un confort douillet en toute saison. L'agencement est pensé pour le bien-être, avec des sanitaires (salle d'eau et WC) à chaque niveau : rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine conviviaux ouvrant directement sur une belle terrasse dallée, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. 1er étage : deux belles chambres lumineuses. 2nd étage : une spectaculaire Master Suite de plus de 20 m², sublimée par sa charpente et ses poutres apparentes. Grange Attenante & Potentiel Évolutif. Dans le prolongement de la maison, une belle grange offre de multiples atouts : 1. Stationnement & Extérieur : sa structure en décroché abrite une immense terrasse couverte pouvant également servir de garage sécurisé pour vos véhicules. 2. Atelier : un bel espace de travail existant en rez-de-chaussée. 3. Potentiel Gîte : les volumes permettent d'imaginer la création d'un gîte de caractère exceptionnel, idéal pour la location saisonnière dans ce secteur très touristique. L'Option 'Grand Domaine'. Pour les amateurs d'espace, il existe une possibilité rare d'acquérir le terrain attenant : cela permettrait non seulement d'augmenter significativement la surface extérieure, mais aussi de bénéficier d'un double accès par deux rues différentes, facilitant la gestion d'une activité d'accueil ou l'indépendance. Notre Avis. Un bien 'clé en main' à prix attractif. Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement à forte rentabilité locative, cette maison allie l'histoire d'un des plus beaux villages du Quercy à la fonctionnalité contemporaine.