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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Pressac (86460)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Pressac (86460)
95 000 €
-9.52 %

Maison 3 pièces Pressac (86460)

L'agent local, Clare Rogers, est ravie de vendre cette maison ou gîte idéal dans un hameau juste à l'extérieur de Pressac, à seulement quelques minutes en voiture et environ 15 minutes à pied du village. En ce moment, c'est une activité de gîte avec succès. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec coin repas et cuisine équipée, un grand espace de rangement et une cheminée avec poêle à bois. À l'étage se trouvent une grande chambre principale, une chambre, une salle de douche moderne et un palier. Il y a une belle terrasse ensoleillée à l'avant de la propriété pour manger en plein air et un jardin séparé qui serait idéal pour un potager ou un parking sécurisé. La propriété est actuellement gérée comme un gîte réussi mais pourrait également constituer une charmante maison ou maison de vacances. Vous recherchez une vie calme mais proche du village, idéal pour les balades à pied et à vélo, vivre à l'extérieur également. Dans le village il y a 6 restaurants / bar, boutique et autres commodités. À seulement 15 kilomètres de Confolens, 20 de Civray avec tous les supermarchés, hôpital, écoles, etc. À seulement environ 1 heure de la ville de Poitiers avec TGV, aéroport international. À vendre entièrement meublé et équipé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 304 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 95 000 € (soit 1 159 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12018331155
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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  • Photos
  • Carte
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