Vente maison 3 pièces 100 m² Poitiers (86000)

86000 poitiers localisée dans un quartier calme de poitiers, très bien desservie par les bus de ville, cette charmante maison possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle est mitoyenne elle comprend : au rdc un couloir qui dessert une salle à manger, un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec wc. À l'etage 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage d'environ 15 m² fermé situé à coté de la maison. Double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière au gaz de ville neuve à condensation et avec production d'eau chaude prix de vente : 162 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat exclusif n° 425 237 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : d (173) ges : d (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif ref n° 425 237 le professionnel garantit et sécurise votre projet claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Iad France - Léa Diot vous propose : Spécial investisseur : maison rénovée en colocation étudiante, secteur recherché de Pont Neuf, quartier prisé des étudiants ! Ce secteur est un axe majeur qui relie le centre ville au campus universitaire et aux centres hospitaliers. Des travaux d'aménagement et de voirie ont été réalisés sur un an pour notamment y développer les mobilités douces (vélos, trottinettes, etc.) A VENDRE : Maison de 97,5 m² rénovée en 2020 comprenant : RDC : séjour commun avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé Étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle d’eau La maison bénéficie également d’une cour qui a été réaménagée en 2025, vendue avec le bien. Un droit de passage est établi dans cette cour pour permettre l’accès aux autres logements également situés dans la cour. Revenus locatifs (pour 4 chambres louées) : 1 560 € / mois CC dont 240€ de charges (eau froide, eau chaude, électricité) Soit une rentabilité brute de 9,4% Prestations : - Chauffage électrique - 2 chauffe-eau extra-plats - Électricité refaite - Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques - Fibre installée Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du centre ville (10 mn à pieds), de l'arrêt de bus (50 mètres) et de toutes les commodités. Secteur calme est prisé par les étudiants, les jeunes actifs et les familles. Idéal pour investissement locatif serein et durable. Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Poitiers dans un quartier recherché proche de toutes commodités ! Maison construite en 1985, d'environ 95 m², pour 4 pièces et 3 chambres. En + d'une vaste entrée, vous retrouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse ( + de 40 m²) ouvert sur la cuisine équipée tout en donnant accès sur le jardin via un auvent. L'éxtérieur, au calme et arboré, fait + de 800 m², sur lequel vous pourrez profiter d'un barbecue d'extérieur. Un garage de + de 20 m², une salle d'eau, une cheminée tout juste ramonée viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Iad france - léa diot vous propose : maison – 4 pièces – jardin – garage quartier recherche de montbernage. À vendre, maison mitoyenne de 97 m² habitables située dans le quartier recherché de montbernage / proche touffenet, à poitiers, un secteur apprécié pour son calme, et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville. Vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, ainsi que de jolies balades le long du clain la maison se compose sur trois niveaux : - au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 45 m² avec espace cave et chaufferie, idéal pour le stationnement, le rangement ou les bricoleurs. - au premier étage, accessible par un escalier extérieur ou directement par le garage, une entrée dessert un séjour traversant de 35 m², très lumineux, doté d’une cheminée et d’un parquet en bois qui lui confère beaucoup de charme. On trouve également une cuisine de 8 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu’un wc indépendant. - au dernier étage, un dégagement mène à deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², dont une avec balcon, un bureau de près de 9 m² pouvant servir de troisième chambre, et une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré de 490 m², avec au fond un atelier indépendant. De quoi imaginer de beaux moments en famille, jardiner ou aménager un espace de détente. Cote technique : - menuiseries pvc double vitrage (sauf une chambre en survitrage), - volets persiennes en fer, - chauffage au gaz de ville avec chaudière, - assainissement collectif (tout-à-l’égout). - isolation des combles récente - toiture revisée en novembre 2025 cette maison dispose de beaux volumes et de beaucoup de potentiel. Elle nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais son charme et son emplacement, avec jardin, en font une belle opportunité pour qui saura la remettre au goût du jour. Emplacement idéal ! Située à 230 mètres d'un arrêt de bus, à 7 mn en voiture du centre ville, à 9 mn de la gare. Nombreuses écoles dans un rayon de 1km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de 103 m² – secteur Beaulieu / Poitiers 86000 Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’une impasse, découvrez cette maison de construction années 80, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface habitable : 103 m² Parcelle : 352 m² Garage : 18 m² (en plus de la surface habitable) Description Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert un salon séjour lumineux et agréable, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant une belle transition vers le jardin arrière, véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour les repas ou moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie, un garage de 18 m². À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants. Prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée avec insert Ballon d’eau chaude Assainissement collectif (tout-à-l’égout) La maison offre un excellent potentiel de personnalisation, tout en étant parfaitement fonctionnelle. Localisation Secteur Beaulieu – Poitiers (86000) À proximité immédiate : transports en commun (bus), commerces, écoles, services. Un emplacement recherché, alliant calme et vie pratique au quotidien. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Poitiers limitrophe Buxerolles une maison de plain pied mitoyenne située dans un quartier calme comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée électrique, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, 2 chambres, un bureau avec placard, salle de bains, WC, chaufferie buanderie et garage. Terrasse, double vitrage, volets électriques, chaudière gaz de ville et couverture récente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .