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EXCLUSIVITE Ploufragan - St Hervé Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial ouvert sur une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Exposée idéalement, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cour à l'avant permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'un garage. Les plus : construction récente sous garantie dommages ouvrage jusqu'en 2032, maison entièrement de plain-pied, aucun travaux à prévoir, environnement paisible. Chauffage pompe à chaleur. Dpe en date du 28 / 01 / 2022 Prix du bien : 206 700 € Prix du bien hors honoraires : 195 000€ Honoraires 6 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Une visite s'impose ! Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 1083.
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Iad France - Cyril Crespel vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – SAINT-BRIEUC En plein cOEur de Saint-Brieuc, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Avec ses 74 m² répartis sur deux niveaux, cette maison séduira aussi bien un couple qu’une petite famille à la recherche d’un bien sans travaux, proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. À l’extérieur, une charmante courette permet de profiter d’un petit espace au calme en plein centre-ville. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 12 m², véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié d’une rénovation récente et soignée, apportant confort et modernité : fibre optique installée, huisseries et prestations actuelles, aucun travaux à prévoir. Exposée ouest, elle profite d’une belle luminosité en fin de journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère, facile à vivre et idéalement situé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Durand vous propose : Opportunité à saisir : Maison en pierres et hangar à rénover à Trégueux, 173 m², sur un terrain d'environ 1700 m² avec une partie constructible. Vous rêvez de façonner votre maison de rêve à votre image ? Cette maison à rénover à Trégueux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de rénovation. Avec ses 173 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie que vous avez toujours voulu. La maison se compose actuellement de 3 grandes pièces, offrant une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination. Les possibilités sont infinies pour transformer ces espaces en chambres, bureau, salons, ou toute autre pièce selon vos besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour exprimer votre créativité et laisser libre cours à votre imagination. Imaginez une cuisine moderne, des salles de bains luxueuses, un salon cosy, le tout agencé selon vos goûts personnels. Ne ratez pas cette occasion rare de transformer cette maison à rénover en un véritable bijou architectural qui sera le reflet de votre style de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 le gué 22170 plerneuf - nouveaute sur la commune de plerneuf, un ancien corps de ferme à rénover intégralement décrit comme suit : 1/ une maison en pierres d'environ 92 m² habitable, composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : un palier, deux chambres, un wc. 2 / deux dépendances attenantes le tout implanté sur un terrain de 5180 m² en pleine campagne. Le bien se situe à 5 min en voiture de plerneuf et de la meaugon et 15 min de saint-brieuc - visites : vendredi 19 juin 2026 de 12h30 à 14h00 sur place - sans rendez-vous contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 500 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 24 / 06 / 2026 à 18 : 30 au 25 / 06 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Iad france - marie le cam vous propose : langueux les grèves - maison a rénover - secteur recherché idéalement située aux grèves de langueux, cette maison en pierre de 64 m² à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du gr34, de la baie et de sa réserve naturelle, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain de 105 m², elle dispose d’une cour permettant le stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte avec accès à l’extérieur, un wc indépendant ainsi qu’un espace douche. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec point d’eau. La maison bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. Elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler tout son potentiel. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet personnalisé à créer selon vos besoins. En complément, il existe la possibilité d’acquérir un bien attenant, permettant d’envisager un projet global plus ambitieux, notamment dans une logique d’investissement ou d'agrandissement. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
PLAINTEL à 10 min, Ancien corps de ferme en pierre à rénover dans secteur très calme et arboré. 1ère fermette rénovée en partie (toiture et ouvertures) comprenant pièce de vie / coin cuisine, 2 chambres. 2ème habitation a rénover entièrement y compris toiture et charpente. Ancienne écurie en pierres à rénover entièrement, et 1 garage sur la parcelle. Plusieurs possibilités : gîtes, locatifs, maison familiale, activité professionnelle, etc. Belle surface de terrain de 1400 m² à défricher. À découvrir dès à présent avec La Perle Immobilière au 07 65 79 78 58 1.
L’office notarial notarmor, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : le bourg 22800 le leslay - maison en pierres située dans le bourg, entièrement à rénover sur 476 m² de terrain - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 74 94 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2025 à 14 : 00 au 05 / 06 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notarmor, selarl - notaires à quintin - n° siret : 92312111500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Longère de 120 m² au sol en trois parties 60 m², et deux fois 30 m², ancien bâtiment agricole pouvant changer de destination (habitation) a l arrière un hangar sur toute la longueur de 150 m² pouvant être démonté partiellement la surface pourra être déterminée avec le vendeur elle se situe à 4mn de plaintel et 10mn d st brieuc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 64990euros incluant les honoraires à la charge du vendeur s agissant d une longère à usage agricole il n est pas soumis au dpe mandat réf : 448882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.
Iad france - agnès herve vous propose : etables sur mer - quartier residentiel avec plage et commerces a pied - de part son environnement et sa localisation cette maison est une veritable opportunite pour les amoureux de la bretagne. Composée d'un espace de vie traversant avec salon / coin-cuisine / coin-repas, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un extérieur, le tout ayant conservé le charme de l'ancien avec belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, cette maison est idéale pour une résidence secondaire et ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès herve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 788500791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emilie Durand vous propose : Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison individuelle, construite en 1975, est idéalement située à Morieux et offre un fort potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Cette maison de 66.67 m² sur un terrain d'environ 1000 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC et deux chambres qui offrent un espace paisible pour la détente. Au sous-sol vous trouverez un grand garage et un espace buanderie. La maison exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou encore un potager. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dernieres opportunites châtelaudren-plouagat est une commune de près de 4000 habitants. Cette commune nouvelle, située à 1 / 4h de saint-brieuc et des plages de binic, possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Les séniors peuvent aussi retrouver de nombreuses associations telles que le club de l’amitié, la chorale du tertre, le cyclos club, les danses du leff, etc. Le béguinage de châtelaudren-plouagat est composé de 24 maisons individuelles, allant du t2 au t3, d’un pavillon central et d’espaces partagés. Les logements, tous pmr (personne à mobilité réduite), sont proposés à la vente et à la location. Villa selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (pmr). Ce village proposera un accompagnement grâce à un (e) intendant (e) et un pavillon central au sein d'un parc paysagé. Le béguinage permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Investisseurs : vous pouvez bénéficier du statut lmnp en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de châtelaudren-plouagat et profiter d'avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente (sans avance de tva) et d'une garantie du premier locataire. Livraison 2ème tranche prévue en septembre 2026 dernieres opportunites avant livraison tarifs et tous les détails sur simple demande.
22170 – lanrodec – maison de 87 m² – 3 pièces – 1 chambre – parcelle 1 395 m² – terrain constructible – environnement paisible à lanrodec, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et à l'écart de l'agitation. Dès l'arrivée, le charme des pierres apparentes, le jardin arboré et l'atmosphère chaleureuse des lieux donnent le ton. La pièce de vie avec son poêle à bois invite à profiter d'un intérieur convivial, tandis que l'extérieur permet de savourer pleinement le calme environnant. Entre terrasse exposée sud-ouest, dépendance en pierre et terrain constructible, cette propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités dans un environnement serein et préservé. L'agencement de la maison est le suivant : au rez-de-chaussée : - une cuisine séparée (15,5 m²) avec un placard - un salon / salle à manger (38,5 m²) avec poêle à bois. À l'étage : • un palier (7 m²). • une chambre (13,7 m²). • un dressing (4,6 m²). • un bureau (7,7 m²). • une salle d'eau (5,4 m²). Concernant l'extérieur et les annexes : • une cour permettant le stationnement de quatre véhicules. • une terrasse exposée sud ouest • un jardin. • un terrain constructible • une dépendance en pierre (46 m²). Informations complémentaires : • le chauffage est produit par un poêle à bois. • la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Parce que la localisation compte aussi : - 4 km de châtelaudren - 9 km de guingamp - 14 km de lanvollon - 24 km de saint-brieuc - 24 km des plages - 1,5 km de lanrodec (école) une maison idéalement situé à lanrodec, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à dominique olympie au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.
Ploufragan séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité de Saint-Brieuc et immobilier encore accessible. Avec un prix moyen de 2 027 €/m² et un rendement locatif estimé à 10,67 %, la commune attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Malgré une légère baisse des ventes et de la population, le marché immobilier local conserve un réel potentiel pour 2026.
